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Villa T4 | Comme Neuve | Bragadas, Póvoa de Santa Iria

Profitez du confort et de la tranquillité dans cette magnifique villa T4, située dans un quartier résidentiel calme et exclusif à Bragadas, Póvoa de Santa Iria. Implantée sur un terrain de 306 m², cette villa offre une surface brute de construction de 281,75 m², répartie sur trois étages spacieux et bien éclairés.

Rez-de-chaussée :

• Salon de 36,50 m² en espace ouvert avec la cuisine, parfait pour les réunions de famille et les réceptions entre amis.
• Cuisine moderne entièrement équipée avec des appareils "AEG", d'une superficie de 12,60 m², et un cellier de 3,90 m².
• Chambre/bureau de 10,70 m², idéale pour le télétravail ou comme chambre supplémentaire.
• Salle de bain complète de 6,15 m², équipée d'une baignoire, de sanitaires suspendus et d'une fenêtre pour une ventilation optimale.

Extérieur :

• Jardin ensoleillé, parfait pour se détendre et profiter de l'extérieur.
• Espace de loisirs couvert avec barbecue et cuisine extérieure, équipée d'une cuisinière, d'un réfrigérateur et d'un évier, idéale pour des repas en plein air.
• Douche extérieure et salle de bain de service.
• Espace de rangement pratique et fonctionnel.

Premier étage :

• Suite parentale de 31,95 m², comprenant une chambre de 17,05 m², un dressing spacieux de 8,55 m², et une salle de bain privative de 6,35 m², équipée d'une douche à l'italienne, de sanitaires suspendus et d'une fenêtre. La suite dispose également d'un accès à un balcon de 6,30 m² donnant sur le jardin.
• Deux chambres de 13,15 m² chacune, avec placards intégrés et beaucoup de lumière naturelle.
• Salle de bain complète de 7,15 m², avec une douche à l'italienne, des sanitaires suspendus et une fenêtre, desservant les deux chambres.

Sous-sol :

• Grand garage de 77,85 m² avec porte automatique, offrant un vaste espace pour plusieurs véhicules et du rangement.

En outre, la villa dispose d'un grenier d'environ 70 m², offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.

Équipements et Finitions :

• Pré-installation pour la climatisation et cheminée.
• Panneaux solaires pour le chauffage de l'eau.
• Volets thermiques et électriques.
• Fenêtres en PVC avec double vitrage et fenêtres oscillo-battantes pour une excellente isolation thermique et acoustique.

Localisation et Accès :
Avec un accès rapide à l'A1, la N10, l'IC2 et l'IC8, cette villa est à seulement 15 minutes de Lisbonne, offrant la combinaison parfaite de tranquillité et de proximité avec la ville.

C’est une opportunité unique pour ceux qui recherchent une villa moderne avec des finitions de qualité dans un cadre paisible. Réservez votre visite dès maintenant et découvrez ce que c’est que de vivre dans le confort et le style !