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MAISON T4 AVEC SUITE, BALCONS et garage pour 3 véhicules, à Gulpilhares, Vila Nova de Gaia

Localisation et environnement :

Située Avenida da Junqueira – Vereda 3, n.º 57, en zone d'habitation multifamiliale.

Dans l'environnement, il y a une offre de services (restaurants, cafés, boulangeries, supermarchés, écoles,...) et des transports publics (train).

Principales caractéristiques :

- T4

- 3 façades (orientation sud/est/ouest)

- suite

- balcons

- garage fermé (59,00m2) pour 3 véhicules

- localisation

Habitation – Zone sociale (R/C) :

- hall d'entrée (7,30m2)

- installation sanitaire de service (3,50m2) avec WC, bidet et lavabo avec meuble inférieur

- séjour (28,00m2) avec cheminée avec récupérateur de chaleur

- salle à manger (18,63m2) avec accès à une terrasse

- cuisine (12,90m2) équipée d'un micro-ondes (BOSCH), four (BOSCH), plaque (BOSCH), hotte (TEKA), réfrigérateur américain (LG), lave-vaisselle (BOSCH), avec accès à une terrasse

- terrasse

Habitation – Zone privée (1er étage) :

- hall de distribution (12,50m2) avec armoire

- chambre (14,00m2) avec placard intégré et accès à un balcon

- chambre (13,50m2) avec placard intégré et accès à un balcon

- balcon (8,70m2)

- chambre (12,70m2) avec placard intégré et accès à un balcon

- suite (16,20m2) avec installation sanitaire (4,80m2) avec bidet, WC, lavabo avec meuble inférieur, bac de douche, et accès à un balcon

- balcon (7,20m2)

- installation sanitaire (3,80m2) desservant les chambres avec bidet, WC, lavabo avec meuble inférieur et bac de douche

Habitation – Zone sociale (cave) :

- hall de distribution (12,50m2)

- patio (36,00m2)

- débarras avec fenêtre (7,50m2)

- débarras avec fenêtre (7,50m2)

- débarras (16,10m2)

- installation sanitaire (3,50m2) WC, lavabo avec meuble inférieur et bac de douche

- garage (59,00m2)

Autres caractéristiques et atouts :

- zones de circulation, séjour et chambres avec revêtement de sol en bois

- cuisine avec sol et revêtement en céramique

- installation sanitaire de service avec sol carrelé

- menuiseries laquées en blanc

- châssis doubles en aluminium avec vitrage double et simple (r/c et 1er étage)

- châssis en aluminium avec vitrage double (r/c et 1er étage)

- eau chaude sanitaire (ECS) par chaudière

- chauffage central

 

Points d'intérêt :

- à 350m du Continente

- à 350m de restaurants

- à 550m de la pharmacie

- à 1,0km de l'Escola Básica de Francelos

- à 1,1km du Pingo Doce

- à 1,9km du Gulpilhares Futebol Clube

- à 2,0km des plages

- à 2,1km du LIDL

- à 2,7km du Complexe Sportif de Valadares

 

Transports et accès :

- à 700m de l'accès à l'A44

- à 1,2km du train (Gare de Francelos)

- à 1,4km de l'accès à l'A29

- à 7,7km de l'accès à la VCI/Pont de l'Arrábida

- à 5,1km de l'accès à l'A1

Surfaces (selon la Caderneta Predial Urbana) :

Surface brute dépendante : 126,50 m²

Surface brute privative : 208,00 m²

Surface totale du terrain : 437,00 m²

Surface d'implantation du bâtiment : 104,00 m²

 

 

Remarque : pour faciliter l'identification de ce bien, veuillez indiquer l'ID correspondant. En cas de prise de rendez-vous pour une visite, présentez-vous avec une pièce d'identité. Merci beaucoup !

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#Avertissement Ce texte a été généré par l'IA #