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### PROPRIÉTÉ PROMUE DANS LE SYSTÈME DE PROPOSITIONS MULTIPLES ###

 

Prix de base : 779.900 €. Le propriétaire sera disponible pour analyser toutes les propositions présentées dans une lettre fermée, au-dessus de cette valeur, à la date 12/06/2026.

Si le propriétaire estime que les conditions d'acceptation d'une des propositions ne sont pas remplies, il pourra demander à toutes les personnes présentes de présenter des contre-propositions.

LLe bien sera considéré comme vendu avec la signature du contrat de promesse de vente. achat et vente.

 

Visites : 06/06/2026 de 17:30 à 19:30.

 

Ouverture des offres et présentation au propriétaire : 12/06/2026 à 18:00 à l’emplacement : VN Gaia .

 

Villa de Plain-Pied T4 avec Piscine à 2 Minutes de la Plage de Francelos — Vila Nova de Gaia

Villa indépendante de plain-pied T4 avec piscine privée, implantée sur un terrain de 883 m², à seulement 2 minutes à pied de la plage de Francelos, à Vila Nova de Gaia. Une localisation privilégiée pour ceux qui recherchent une vie en bord de mer, avec un accès rapide à Porto et une mobilité totale.

Cette villa se distingue par une combinaison rare de trois atouts que le marché réunit difficilement : une proximité immédiate à la plage, une certification énergétique A+ et une connexion ferroviaire directe à Porto via la gare de Francelos.

Caractéristiques principales :

• Villa indépendante de plain-pied, sans mitoyenneté
• 883 m² de terrain — surface exceptionnelle à cette proximité de la mer
• Piscine privée et grand jardin
• Typologie T4 avec espaces généreux
• Certification énergétique A+ avec panneaux solaires
• Zone résidentielle calme, sûre et établie

Localisation et environnement :

• Plage de Francelos à 2 minutes à pied, avec promenades côtières
• Gare de Francelos à proximité — connexion directe au centre de Porto en moins de 20 minutes
• Accès direct aux autoroutes A29, A44 et A1
• Club de Golf de Miramar à 5 minutes
• Supermarchés, boulangeries et pharmacies à proximité immédiate
• École primaire et Colégio de Gaia à proximité
• Centre Hospitalier de Vila Nova de Gaia/Espinho à quelques minutes
• Centre-ville de Porto à environ 10 minutes en voiture

Excellente opportunité pour résidence principale, maison de vacances en bord de mer, investissement en location saisonnière (Alojamento Local) ou location longue durée. Les villas de plain-pied avec piscine privée, terrain supérieur à 800 m² et à cette proximité de la plage et du train sont de plus en plus rares à Vila Nova de Gaia.

Réservez votre visite privée dès aujourd'hui.

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