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Maison 3 chambres (dont 1 Suite) + Bureau

3 Façades avec Grand Espace Extérieur | Pedroso – Vila Nova de Gaia

Maison à 3 façades, située Rua Nova da Estivada n°30, à Pedroso, implantée dans un quartier résidentiel calme, offrant une bonne accessibilité et une excellente exposition solaire Est / Sud / Ouest.

Construite en 2006, cette maison se distingue par sa qualité de construction, ses belles surfaces intérieures et un espace extérieur rare dans le secteur, de plus de 280 m², idéal pour le loisir, un jardin ou un espace repas en plein air.

Caractéristiques principales :

✔ Certificat énergétique B

✔ Doubles murs avec lame d'air, isolation thermique et acoustique en double laine de roche (5 + 4 cm)

✔ Système de récupération des eaux pluviales avec gouttières et descentes en acier inoxydable

✔ Portes intérieures en bois de chêne

✔ Doubles fenêtres avec volets en aluminium thermolaqué

✔ Aspiration centralisée

✔ Climatisation dans le salon et dans la suite

Superficies :

✔ Salon : 31,50 m²

✔ Cuisine : 20,25 m²

✔ Suite : 26 m², avec dressing et baignoire d'hydromassage

✔ Chambres : deux chambres avec placards intégrés, environ 13 m² chacune

✔ Garage : 61,85 m²

✔ Buanderie : située au sous-sol

La maison dispose également de 3 salles de bain, d'un grand garage, d'une buanderie indépendante et d'une excellente organisation fonctionnelle des espaces, idéale pour une famille qui privilégie le confort, l'intimité et de généreux volumes.

Une option solide pour ceux qui recherchent une maison bien construite, bénéficiant d'un espace extérieur significatif et d'un potentiel de personnalisation, dans un secteur consolidé de Vila Nova de Gaia.