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Maison à vendre | Lago, Amares

Maison classique à Lago, Amares, composée de deux logements indépendants, idéale pour les grandes familles, les investisseurs ou toute personne recherchant un revenu immédiat. Cette propriété unique allie confort moderne, espaces généreux et un extérieur très agréable. Elle est prête à être habitée ou louée et convient particulièrement à ceux qui apprécient la polyvalence et le potentiel de valorisation. 

Extérieur Charmant

Le terrain offre un jardin bien entretenu avec des arbres fruitiers, un potager productif, un puits d’eau potable, une cour spacieuse (lougradouro) et des espaces de rangement pratiques. Cet espace extérieur crée une oasis tranquille et fonctionnelle pour des moments de détente en plein air. Parfait pour ceux qui rêvent d’autosuffisance, de contact avec la nature et de tranquillité.

Rez-de-chaussée : T2 comme neuf

Le rez-de-chaussée se compose d’un T2 entièrement rénové, comme neuf, avec sol flottant, fenêtres oscillo-battantes à double vitrage, système de chauffage, cuisine entièrement meublée et équipée, salle de bains avec douche, garage pour trois voitures et terrasse privative. Ce logement autonome se distingue par sa modernité et son confort, idéal pour une location rapide, une location saisonnière ou une occupation immédiate.

Premier étage : Espace rénové et bien entretenu

Le premier étage offre un logement spacieux avec un salon chaleureux équipé d’une cheminée et d’un plancher chauffant, deux salles de bains complètes (une avec douche, une avec baignoire), une grande cuisine très lumineuse avec des équipements haut de gamme, chauffage central, climatisation, balcon avec barbecue et volets électriques. Le grenier offre un potentiel pour créer une chambre supplémentaire et une salle de bains, augmentant ainsi les possibilités de personnalisation.

Potentiel d’investissement unique

Avec des accès indépendants, les deux logements peuvent générer des revenus locatifs doubles (location longue durée ou location saisonnière, sous réserve de licences), tout en permettant une combinaison d’habitation personnelle et de revenu passif.

Emplacement et Avantages

• Située à quelques minutes du centre de Braga, dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés d’Amares
• Proximité du fleuve Cávado et des espaces verts – idéal pour les activités de plein air et le contact avec la nature
• Accès facile aux services, commerces locaux et écoles – une solution complète pour le quotidien familial.
• Pourquoi acheter avec RE/MAX ?

En achetant cette propriété avec RE/MAX Braga, vous bénéficiez d’un service primé qui vous accompagne à chaque étape du processus d’achat.

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