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Maison individuelle avec possibilité de deux habitations indépendantes | Lago, Amares
Nous vous présentons cette excellente maison située à Lago, Amares, à quelques minutes de la ville de Braga.

Une propriété polyvalente avec un grand potentiel, idéale pour les familles, pour ceux qui recherchent une résidence principale, un bien à louer ou pour les investisseurs à la recherche de rentabilité.

Cette maison se distingue par la présence de deux habitations totalement indépendantes, permettant plusieurs solutions adaptées à chaque foyer.
Espace extérieur agréable et fonctionnel

La propriété est située sur un terrain avec une grande cour et un jardin bien entretenu, où vous pourrez profiter d’un environnement paisible et proche de la nature.

À l’extérieur, vous trouverez également :

• Jardin avec arbres fruitiers
• Potager productif
• Puits d’eau potable
• Espace de rangement
• Barbecue
• Espace extérieur idéal pour les moments de convivialité et de loisirs

Un espace parfait pour ceux qui recherchent qualité de vie, tranquillité et contact avec la nature.

Rez-de-chaussée | Appartement T2 comme neuf

Le rez-de-chaussée comprend un appartement de deux chambres comme neuf, prêt à emménager, avec des finitions modernes et un grand confort.

Caractéristiques principales :

• Sol stratifié
• Fenêtres oscillo-battantes avec double vitrage
• Système de chauffage
• Cuisine meublée et équipée
• Salle de bain complète
• Terrasse

Premier étage | Logement T3 spacieux et confortable

Au premier étage, vous trouverez un logement de trois chambres spacieux et bien entretenu, avec de belles surfaces et une excellente luminosité.

Cet étage comprend :

• Salon / salle à manger chaleureux avec cheminée
• Chauffage par le sol
• Grande cuisine lumineuse avec équipements de qualité
• Deux salles de bain complètes (une avec douche et une avec baignoire)
• Chauffage central
• Climatisation
• Volets électriques
• Fenêtres oscillo-battantes avec double vitrage
• Balcons et terrasses

De plus, la maison dispose d’un grenier avec potentiel pour créer d’autres chambres.
Excellente opportunité d’investissement

Avec des entrées indépendantes, cette maison permet :

• Résidence principale
• Résidence principale + location
• Location de deux appartements
• Location touristique (sous réserve de licence)

Une solution idéale pour ceux qui recherchent un logement et/ou un investissement immobilier rentable.

Localisation
Située dans un quartier résidentiel calme à Lago, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique :

• À quelques minutes de la ville de Braga
• Proche de la rivière Cávado et de plusieurs espaces verts
• Accès facile aux commerces, services et écoles
• Excellente qualité de vie, combinant nature et proximité urbaine

Pourquoi acheter avec RE/MAX ?

En achetant ce bien avec RE/MAX, vous bénéficiez d’un accompagnement complet tout au long du processus d’achat.

Vous profitez de :

• Accompagnement dans toutes les démarches administratives
• Assistance spécialisée pour le crédit immobilier via un intermédiaire enregistré auprès de la Banque du Portugal
• Services de certification énergétique
• Assistance pour travaux et rénovations
• Une équipe de professionnels dédiée à offrir un service personnalisé et de grande qualité