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NOTE IMPORTANTE : Le bien ne dispose pas de Licence d’Utilisation. Toutefois, sa transmission par acte de vente est possible conformément à la législation actuellement en vigueur, qui n’exige plus la présentation d’une Licence d’Utilisation pour la réalisation de la vente.

Maison T3 + T1 avec entrées indépendantes et espaces extérieurs privatifs | Tires

Maison située à Tires, São Domingos de Rana, composée de deux unités d’habitation à utilisation indépendante, chacune disposant de sa propre entrée et de son espace extérieur privatif.

La propriété est détenue en pleine propriété et comprend un terrain de 200 m², une surface brute privative totale de 150,20 m² et 144 m² d’espace extérieur, répartis entre le rez-de-chaussée, le premier étage et les combles.

Au rez-de-chaussée, se trouve un T1 actuellement libre, avec une entrée indépendante et son propre espace extérieur. Cette unité dispose d’une surface brute privative de 56 m², offrant la possibilité d’une utilisation personnelle ou d’une mise en location.

Le premier étage et les combles accueillent un T3, composé d’un salon, d’une cuisine, de trois chambres, d’une salle de bains, de combles et de son propre espace extérieur. Cette unité est actuellement louée, assurant ainsi une rentabilité immédiate au futur propriétaire.

La configuration de la propriété permet de combiner revenus locatifs et potentiel de valorisation, avec une unité déjà génératrice de revenus et un T1 libre pouvant être destiné à une occupation personnelle, à la location ou à une autre stratégie d’investissement.

Située dans un quartier résidentiel de Tires, dans la commune de Cascais, cette propriété constitue une opportunité particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent deux unités d’habitation indépendantes avec espaces extérieurs privatifs, offrant une grande flexibilité d’utilisation.

NOTE IMPORTANTE : Le bien ne dispose pas de Licence d’Utilisation. Toutefois, sa transmission par acte de vente est possible conformément à la législation actuellement en vigueur, qui n’exige plus la présentation d’une Licence d’Utilisation pour la réalisation de la vente.