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Maison T5 avec Garage et Cour Privative – Redonda, Eiras, Coimbra

Idéale comme résidence principale ou excellente opportunité d’investissement pour la location de chambres

Nous vous présentons cette maison T5, fraction A, située à Redonda, dans la paroisse d’Eiras, Coimbra, une excellente option pour ceux qui recherchent une habitation spacieuse et confortable ou un bien avec un fort potentiel de rentabilité.

Avec une surface privative brute de 229,70 m², une surface dépendante brute de 60,50 m² et une cour privative de 206 m², cette maison offre de grands espaces, de la fonctionnalité et d’excellentes conditions pour une vie familiale agréable.

✨ Disposition du bien

Sous-sol :

• Garage avec accès direct à l’intérieur de la maison ;
  
• Capacité pour 2 véhicules.
  

Rez-de-chaussée :

• Cuisine et coin repas en open space ;
  
• Accès à un porche avant, idéal pour les repas et les moments de convivialité en extérieur ;
  
• Salle à manger de 18,70 m² ;
  
• Salon de 22 m², équipé d’une cheminée avec insert ;
  
• Bureau pouvant être utilisé comme chambre supplémentaire ;
  
• Cellier ;
  
• Salle de bain complète.
  

1er étage :

• 4 chambres, dont une suite ;
  
• Salle de bain complète desservant les autres chambres ;
  
• Toutes les chambres disposent de placards intégrés ;
  
• Une des chambres bénéficie d’un agréable balcon.
  

🌿 Espaces extérieurs et confort

La propriété dispose de jardins extérieurs et d’une agréable cour privative de 206 m², orientée sud/ouest, offrant un excellent ensoleillement et un espace idéal pour les loisirs.

Elle est également équipée de :

• Chauffage central par radiateurs alimentés par une chaudière à pellets ;
  
• Climatisation dans les principales pièces ;
  
• Portail piéton et porte de garage automatiques ;
  
• Forage avec pompe ;
  
• Garage fermé.
  

📍 Localisation privilégiée

Située aux portes de la ville de Coimbra, cette maison permet de profiter du calme d’un environnement résidentiel tout en restant proche de toutes les commodités.

Elle se trouve à seulement 7 minutes de Celas, ce qui en fait une excellente option pour les familles ainsi que pour les investisseurs souhaitant développer un projet de location de chambres pour étudiants ou professionnels.

💼 Un bien aux multiples possibilités

Grâce à ses dimensions, au nombre de chambres, à ses espaces extérieurs et à sa localisation, cette propriété présente un excellent potentiel d’investissement, pouvant être adaptée au marché de la location de chambres, tout en étant une confortable résidence principale.

Une opportunité unique pour ceux qui recherchent espace, confort, intimité et proximité de la ville.

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