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Maison bi-familiale T3+ T2 | Bâtiment mixte (Urbain + Rustique), implanté sur un terrain de 2 800 m2.

Estrada dos Marmeleiros et Caminho dos Saltos

Cœur Immaculé de Marie - Funchal

Cette propriété unique propose deux maisons indépendantes, occupant une superficie totale de 2 800 m2 et bénéficiant d'une orientation solaire privilégiée au sud, avec une vue imprenable sur la ville de Funchal, la mer et la baie. Le bâtiment présente un langage architectural traditionnel, avec des détails tels que des lambris, des frises et des encadrements autour des fenêtres et une toiture en tuiles « Marseille ».

Située à une altitude de 280 m, la propriété bénéficie d'une zone bien desservie par le commerce local, les transports en commun, l'accès à la Via-Rápida (autoroute), les écoles et se trouve à seulement 5 minutes en voiture du centre de Funchal. Avec un bon front de mer et un excellent accès via Estrada dos Marmeleiros à l'est, et la possibilité d'accès via Caminho dos Saltos à l'ouest, la propriété offre commodité et accessibilité.

Insérée dans une zone classée comme terrain urbain, Espaces d'Habitation, sous-classe zones à densité moyenne, la propriété offre un potentiel pour plusieurs projets résidentiels.

La première maison, située à l'est, comprend un salon de lecture, un salon/salle à manger, une salle TV, une cuisine, un cellier, 3 chambres, des salles de bains communes et privées, un balcon extérieur, des débarras, une buanderie et une salle de bains extérieure.

La deuxième maison, située côté ouest, offre un bureau, un séjour, une cuisine, une salle de bain et deux chambres, ainsi qu'un cellier/débarras, une buanderie et une salle à manger dans un volume attenant.

Les espaces extérieurs de la propriété sont destinés aux activités agricoles, offrant un environnement paisible et rural.

Avec des finitions de qualité, les maisons présentent des cadres en bois massif et en aluminium anodisé, des toits à structure en bois, des murs extérieurs plâtrés et peints, des sous-planchers et des trottoirs madériens, entre autres détails.

Il s'agit d'une opportunité unique d'acquérir une propriété multifamiliale avec un potentiel pour différents usages, dans un emplacement privilégié et avec des caractéristiques uniques.

Si vous êtes intéressé à construire dans la partie rustique,

Merci de nous demander les conditions ou de consulter le PDM en vigueur.

 *LIEN VIDÉO : https://youtu.be/zQO5MndEp-Y