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Villa T4+1 à Jovim, Gondomar | Vue sur le fleuve Douro, piscine et licence AL

À seulement 10 minutes de Porto, cette villa T4+1 située à Jovim, Gondomar, allie tranquillité, confort et vue privilégiée sur le fleuve Douro.

Située dans un environnement résidentiel calme, à proximité des services, des écoles, des accès routiers et des espaces de loisirs, cette propriété se distingue par sa polyvalence, ses surfaces généreuses et son fort potentiel, aussi bien comme résidence principale que comme investissement, bénéficiant également d’une licence Alojamento Local.

La villa est répartie sur plusieurs niveaux, offrant une organisation fonctionnelle pensée pour le confort du quotidien.

Le garage dispose d’un box pour deux voitures, côte à côte.

Le sous-sol comprend une vaste salle de réception, une bibliothèque, un bar, une salle de bains, une buanderie, un espace de rangement ainsi qu’une chambre intérieure, créant un espace idéal pour les moments de convivialité, les loisirs ou le soutien à une activité de location touristique.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un salon et une salle à manger, une grande cuisine entièrement équipée, un bureau et une salle de bains complète.

Le premier étage est dédié à l’espace privé, avec une suite avec terrasse, deux chambres avec balcon et placards intégrés, une chambre supplémentaire avec placard et une salle de bains complète.

À l’extérieur, la propriété offre plusieurs espaces de loisirs, comprenant des jardins, une piscine couverte d’eau salée, un espace salon et repas extérieur, un barbecue, un four à bois et plusieurs terrasses — parfaits pour profiter de la vue, recevoir famille et amis ou renforcer son potentiel de rentabilité touristique.

Localisation et commodités à proximité :

150 m du fleuve Douro

3,8 km de l’accès à l’A43

7 km de l’accès à l’A20

9 km du centre-ville de Porto

2,2 km d’un hypermarché

6,6 km de la Marina do Freixo

Une villa complète, avec de généreux volumes, vue sur le fleuve, piscine, garage et licence AL, dans un emplacement stratégique qui combine le calme de Jovim avec la proximité de Porto.

Réservez votre visite et venez découvrir cette opportunité.