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Vente Conjointe d'une Maison T5 et d'un Terrain Rustique avec Potentiel de Construction, Idéal pour un Projet Résidentiel ou Touristique, Situés à Coimbrão, à Quelques Minutes de la Lagune d'Ervideira et de la Plage de Pedrógão.

Une opportunité unique d'acquérir deux biens immobiliers offrant un fort potentiel de développement résidentiel ou touristique.

Maison T5 :

• Terrain de 140 m² ;
• Emprise au sol du bâtiment : 140 m² ;
• Surface brute de construction : 240 m² ;
• Surface privative brute : 90 m².

Terrain Rustique :

• Superficie totale : 900 m² ;
• Plusieurs arbres fruitiers ;
• Puits.

Localisation et Environnement :

Située dans le paisible village de Coimbrão, entre la nature et l'océan, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes de la lagune d'Ervideira et de la plage de Pedrógão, deux des sites de loisirs les plus recherchés de la commune de Leiria.

La propriété bénéficie d'un excellent accès routier, à proximité de la route nationale EN109 et avec un accès rapide à l'autoroute A17, facilitant les déplacements vers les principaux centres urbains de la région.

Elle se situe à environ 4 km de Coimbrão, 10 km de Monte Redondo, 20 km de Marinha Grande, ainsi qu'à environ 22 km de Leiria et 30 km de Pombal.

Cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans un environnement où le calme de la campagne s'allie à la proximité des plages, de la lagune et des principaux axes routiers de la région.

La maison est accompagnée d'un certificat de dispense de licence d'utilisation.

Planifiez votre visite dès aujourd'hui et venez découvrir cette excellente opportunité !