Maison 5 chambre(s) à vendre - Lisboa

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Lumiar

2 090 000 €

Vente
id. 126911025-46

313 m²

5

5

B-

Description

VILLA DE LUXE T5 AVEC PISCINE CHAUFFÉE, CINÉMA PRIVÉ ET SALLE DE SPORT | TELHEIRAS, LISBONNE


Une résidence d’exception pour ceux qui recherchent le meilleur de Lisbonne, sans compromis sur l’espace, l’intimité et l’exclusivité.


Certaines propriétés séduisent par leurs dimensions. D’autres par leur emplacement. Puis il existe des biens rares qui réunissent harmonieusement architecture, confort, technologie et art de vivre.


Située dans la prestigieuse Rua António Livramento, à Telheiras, l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Lisbonne, cette remarquable villa de luxe T5 représente une opportunité unique d’acquérir l’une des plus belles résidences familiales de la capitale portugaise.


Répartie sur cinq niveaux, cette propriété se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle, la qualité de ses finitions et son excellent état de conservation. Conçue pour répondre aux attentes des acquéreurs les plus exigeants, elle offre un cadre de vie raffiné où chaque détail a été pensé pour garantir confort, fonctionnalité et bien-être.


À l’extérieur, le jardin privatif soigneusement entretenu et la piscine chauffée créent un véritable havre de paix au cœur de la ville. Un espace idéal pour recevoir famille et amis, se détendre en toute sérénité ou profiter du climat doux de Lisbonne tout au long de l’année.


Distribution de la Villa

Sous-sol

• Salle de cinéma privée

• Salle de sport entièrement équipée

• Buanderie

• Local technique

• Espaces de rangement et de stockage


Rez-de-chaussée

• Garage fermé pour 2 véhicules

• Hall d’entrée

• Toilettes invités

• Salon avec accès direct au jardin et à la piscine


Premier Étage

• Spacieux salon et salle à manger avec cheminée

• Balcon avec vue et accès visuel sur le jardin

• Cuisine moderne entièrement équipée

• 1 chambre

• 1 salle de bains complète


Deuxième Étage

• 1 suite avec salle de bains privative

• Magnifique suite parentale avec dressing et salle de bains complète

• 2 chambres supplémentaires

• 1 salle de bains complète


Dernier Étage / Combles Aménagés

• Salle de jeux

• Salon familial

• Bureau

• Bibliothèque ou espace de détente supplémentaire


Prestations Haut de Gamme

✔ Piscine chauffée

✔ Panneaux solaires

✔ Système de sécurité avancé

✔ Volets électriques

✔ Aspiration centralisée

✔ Borne de recharge pour véhicules électriques

✔ Climatisation gainable

✔ Cheminée

✔ Excellente efficacité énergétique

✔ Finitions de haute qualité


Vivre à Telheiras

Considéré comme l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Lisbonne, Telheiras offre un équilibre parfait entre tranquillité, sécurité et proximité du centre-ville.


À quelques minutes seulement se trouvent des écoles et établissements internationaux réputés, des universités, des espaces verts, des commerces, des restaurants, des infrastructures sportives ainsi que les principaux axes routiers et l’aéroport international de Lisbonne.


Ce quartier est particulièrement apprécié par les familles, dirigeants d’entreprise, entrepreneurs, diplomates et résidents internationaux à la recherche d’un cadre de vie privilégié.


Idéal Pour

• Les familles recherchant espace, confort et intimité

• Les dirigeants et entrepreneurs souhaitant une résidence prestigieuse à Lisbonne

• Les familles expatriées et les acquéreurs internationaux

• Les amateurs de propriétés de luxe avec piscine chauffée, cinéma privé et salle de sport

• Les acheteurs recherchant une résidence d’exception pour vivre et recevoir dans un cadre exclusif


Bien Plus Qu’une Maison : Un Art de Vivre


Les propriétés réunissant un tel niveau de qualité, d’équipements et d’emplacement sont extrêmement rares sur le marché immobilier de Telheiras.

Cette villa représente une opportunité exceptionnelle d’acquérir une résidence familiale de prestige dans l’un des quartiers les plus convoités de Lisbonne.


Organisez Votre Visite Privée

Les propriétés de cette qualité sont rarement disponibles sur le marché.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite privée et découvrir personnellement tout le potentiel de cette propriété d’exception.

Détails

Surface totale m²313
Surface constructible m²473,34
Terrain m²254
Surface habitable m²420
Chambres5
Année de construction2007
Étage- -
Salles de bains5
AscenseurNon
Stationnement3+ Places
Recharge de voiture électriqueOui

Détails Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Carte

Caractéristiques

Balcon
Arrière-cour
Piscine
Terrasse
Jardin
Salle de stockage
Chauffage
Cuisine équipée
Urbain
Climatisation
Énergies renouvelables
Gaz
Système de sécurité
Proche des transports en commun
Vues extérieures
Résidence
Maison moderne
Maison à étages
Emplacement
Piscine extérieure
Route goudronnée
Accès pour le chargement et le déchargement
Stationnement autorisé
Brique
Accès pour les personnes à mobilité réduite
Garage avec portail automatique
Grenier
Foyer
Chauffage central
Plancher en bois massif
Pladur
Fenêtre panoramique
Son ambiant
Système de surveillance
Chaudière
Stores électriques
Aspirateur central
Panneaux solaires
Porte blindée
Chauffe-eau
Style moderne
Prêt à louer
Animaux acceptés
Centre-ville
Rue tranquille
Près de l’autoroute
Près de l’église
Près du Centre des Congrès
Près de(s) l’école(s)
Près de Forest
Près de la salle de sport
Près de l’hôpital
Proche des commerces
Près du parc
Près de l’aéroport
Près du jardin
Résidentiel
Transport en commun facile d’accès
Vue ouverte
Quartier
Est
Ouest
Sud
Internet
Eau
Avec réseau informatique
Électricité
Buanderie (dans l’immeuble)
Assainissement
Télévision par câble
Gymnase

Pièces

Cuisine
Chambre
Chambre
Chambre
Chambre
Chambre
Salon
Simulateur de Crédit
Prix
2 090 000 €
Mensualités de remboursement
0

(*) La mensualité indiquée correspond à une valeur de référence, basée sur un taux variable (Euribor 6 mois), sans se passer d’une analyse financière plus complète et détaillée ! Les informations résultant de ces simulations n’ont qu’un caractère indicatif, dans le but de fournir des indications sur le coût estimé, en fonction des données indiquées par l’utilisateur. Chaque entité financière a ses propres politiques et conditions de financement, et n’est pas liée par les résultats de cette simulation.

Sónia Morais

RE/MAX Team