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Maison T5 de 225 m² de surface brute privative, implantée sur un terrain de 726 m², avec garage, sous-sol et généreux espace extérieur, située à Fonte Santa, Loures.

Implantée sur une parcelle généreuse et répartie sur trois niveaux, cette maison se distingue par ses beaux volumes, sa polyvalence et son vaste espace extérieur. Elle offre une configuration idéale pour une famille souhaitant vivre aux portes de Lisbonne sans renoncer à l’espace ni à l’intimité. La propriété dispose de 225 m² de surface brute privative et de 169,31 m² de surface utile.

La propriété présente également un intéressant potentiel de valorisation, avec la possibilité de porter la surface construite à environ deux fois la surface existante et un potentiel de développement allant jusqu’à quatre logements, sous réserve de confirmation et d’approbation par les autorités compétentes.

Le rez-de-chaussée accueille l’espace de vie principal, composé d’un salon de 36,70 m² et d’une seconde pièce de réception de 13,33 m², permettant de créer des espaces distincts pour le séjour et la salle à manger. La cuisine offre une superficie de 11,28 m². Ce niveau comprend également une chambre et des toilettes avec lavabo.

L’étage est consacré à la partie privée de la maison et comprend quatre chambres, dont les superficies varient entre 9,05 m² et 16,54 m², ainsi que deux salles de bains complètes.

Au sous-sol, la maison dispose également d’un vaste espace de rangement de 38,15 m², offrant une capacité de stockage supplémentaire appréciable.

La propriété comprend également un garage et un généreux espace extérieur, le tout sur un terrain d’une superficie totale de 726 m².

Classée C en matière de performance énergétique, la maison dispose de fenêtres à double vitrage et de murs doubles avec isolation thermique par l’extérieur.

Située à Fonte Santa, Loures, elle bénéficie d’un environnement résidentiel à proximité du centre-ville, des commerces, des services, des écoles et des établissements de santé. L’école primaire de Fonte Santa se trouve dans la Rua Nossa Senhora da Assunção elle-même, tandis que l’Hospital Beatriz Ângelo est situé à quelques kilomètres.

La localisation permet également de rejoindre facilement Lisbonne ainsi que les principaux axes routiers de la région, notamment l’A8, la CRIL et la CREL. À titre indicatif, Lisbonne se trouve à environ 15 km et l’aéroport de Lisbonne à environ 14 km.

Une propriété aux volumes généreux, comprenant cinq chambres et un vaste terrain, qui associe parfaitement une vocation familiale à un intéressant potentiel d’agrandissement et de développement immobilier, à proximité de Lisbonne.

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