Maison 5 chambre(s) à vendre - Matosinhos
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Custóias, Leça do Balio e Guifões
545 000 €
162 m²
5 Chambres
5
4 Salle(s) de Bain
4
C
Description
Logement T5 à vendre
Villa de 5 chambres à vendre 545 000 € avec un rendement de 5,4 % - Investisseurs
Nous présentons cette fantastique villa, à Custóias, actuellement transformée en une villa de deux étages et un entrepôt à l'arrière, loué :
Rez-de-chaussée - T2 loué à 1 050 €/mois
1er étage - T3 loué à 950€/mois
Entrepôt - loué pour 450€/mois.
Tous les baux sont non renouvelables et expirent à la fin du 1er semestre 2026.
Avec un garage box équipé d'un portail automatique et un grand patio qui permet le stationnement de 3+ voitures, cette propriété offre toutes les commodités pour ceux qui apprécient l'espace extérieur et la facilité d'accès. Le portail d'entrée automatique renforce la sécurité et la praticité de la propriété.
A l'extérieur, il y a également une buanderie, des dépendances multifonctionnelles et un merveilleux espace extérieur, parfait pour les moments de loisirs et de socialisation.
La villa est dotée de finitions modernes qui garantissent confort et efficacité, notamment des fenêtres à double vitrage et des volets électriques qui assurent une isolation thermique et acoustique.
Si vous êtes à la recherche d'une maison spacieuse, bien située et offrant de multiples possibilités d'utilisation, c'est peut-être l'occasion idéale ! Idéal également pour les investisseurs !
Caderneta Predial :
Surface totale du terrain : 785m2
Surface au sol du bâtiment : 208m2
Surface de construction : 289m2
Surface dépendante brute : 127m2
Surface privée brute : 162m2
Traduit avec DeepL.com (version gratuite)
Détails
Détails Énergétiques
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