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🏡 Villa Exclusive à Santa Comba Dão – Un Bijou au Cœur du Portugal

Nous vous présentons cette superbe villa située dans le charmant village de Vimieiro, à seulement 5 minutes du centre de Santa Comba Dão, une ville connue pour sa tranquillité, son histoire et sa nature époustouflante.

Santa Comba Dão, située à la confluence des rivières Dão et Mondego, se distingue par sa beauté naturelle, ses paysages uniques et sa qualité de vie enviable. Un véritable refuge pour ceux qui recherchent la sérénité sans renoncer au confort moderne.

Détails de la Propriété

Cette villa de rêve allie le charme rustique de la région à des finitions modernes de haute qualité, créant un espace parfait pour y vivre et recevoir.

Rez-de-chaussée :

• 🍳 Cuisine entièrement équipée avec des appareils électroménagers haut de gamme de la marque TEKA, incluant un garde-manger et un accès à l’extérieur.
• 🔥 Salon chaleureux avec une cheminée.
• 🍽️ Salle à manger avec cheminée et connexion à l'étage inférieur.
• 🚻 WC invités et un grand hall d'entrée.

Étage inférieur (-1) :

• 🛋️ Grande salle multifonctionnelle.
• 🧺 Buanderie pratique et bien organisée.
• 🏊‍♀️ Salle de bain avec accès direct à la piscine.
• 🚪 Accès direct à l’extérieur.

Premier étage :

• 🛏️ Quatre chambres lumineuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative.
• 🖥️ Bureau, idéal pour le télétravail ou les études.
• 🛁 Salle de bain commune.
• 🌅 Toutes les chambres ont accès à de grands balcons offrant des vues charmantes.

Caractéristiques Techniques :

• 🪟 Grandes fenêtres à double vitrage avec isolation thermique et système oscillo-battant.
• ☀️ Chauffage central efficace grâce à des panneaux solaires et des cheminées à bois.
• ⚡ Volets roulants électriques pour plus de confort.
• 🧱 Isolation thermique avec système capoto.
• 🌞 Excellente exposition au soleil.

Extérieur :

• 🚗 Deux garages :
  
• L’un pour 4 véhicules, équipé de deux bornes de recharge ultra-rapides pour voitures électriques.
• L’autre pour 2 voitures.
• 🏡 Local technique avec système de chauffage et filtration pour la piscine.
• 🌴 Piscine, espace détente, jardin paysager, et barbecue, parfait pour des moments conviviaux.

Avec des caractéristiques architecturales locales typiques, comme les détails en granit, cette villa se distingue par une élégance et une tradition harmonieusement intégrées.

✨ Un Art de Vivre Luxueux au Cœur du Portugal

Cette propriété unique est bien plus qu’une maison : c’est un style de vie. Vivez entouré par la sérénité de la nature et le charme de Santa Comba Dão, tout en profitant du confort et de la sophistication que cette villa a à offrir.

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