{listingType}{bedroom, select, EMPTY {} other { {bedroom} chambre(s)}}{businessType, select, rent { à louer} other { à vendre}}{region, select, EMPTY {} other { - {region}}}{additionalDetails, select, EMPTY {} other { {additionalDetails}}}

 UN PROJET UNIQUE AU BORD DU TAGE 

  

Investissement, rénovation et liberté de
créer un projet sur mesure. 

  

À Perais, Castelo Branco, à proximité du
fleuve Tage, vous trouverez cette propriété de grande dimension, dont les
caractéristiques la rendent particulièrement intéressante pour ceux qui
recherchent un bien offrant un potentiel de transformation et différentes
possibilités d’utilisation. 

  

Répartie sur 4 niveaux, la propriété offre
554,05 m² de surface brute de construction, 384,25 m² de surface brute
privative, 8 pièces, et est implantée sur un terrain de 149,20 m². 

  

Actuellement en phase de
construction/rénovation, elle permet au futur propriétaire de définir une
partie importante du concept du projet, des finitions à l’organisation des
espaces, en fonction de l’objectif souhaité. 

  

UN PROJET À FORT POTENTIEL 

  

La dimension et la configuration de la
propriété permettent d’envisager différentes solutions d’exploitation, allant
de la création d’une habitation de grande dimension et de caractère à un projet
destiné à l’exploitation commerciale, toujours sous réserve d’une étude de
faisabilité et des autorisations nécessaires. 

  

Pour un investisseur, cette flexibilité
permet d’envisager différentes stratégies de développement et d’utilisation de
l’actif, en fonction du marché et du cadre urbanistique applicable. 

  

Pour ceux qui recherchent une habitation
différente, il est possible de transformer cet espace en une propriété dotée
d’une identité propre, en tirant parti des différents niveaux et des volumes
intérieurs généreux. 

  

CARACTÈRE ET ÉLÉMENTS DISTINCTIFS 

  

L’un des éléments les plus remarquables est
la structure de la toiture en bois, qui confère à la propriété caractère et
authenticité. 

  

Les fenêtres de toit permettent à la
lumière naturelle de pénétrer et apportent un intérêt supplémentaire aux
espaces intérieurs, tandis que les différents niveaux offrent la possibilité de
créer des environnements distincts et fonctionnels. 

  

UN EMPLACEMENT QUI VALORISE LE PROJET 

  

La proximité du fleuve Tage constitue un
élément distinctif supplémentaire pour la propriété et son environnement, dans
un cadre qui peut être intéressant aussi bien pour un usage personnel que pour
un projet d’exploitation, selon le concept à développer. 

  

INFORMATIONS PRINCIPALES 

  

Localisation : Perais, Castelo Branco 

Surface brute de construction : 554,05 m² 

Surface brute privative : 384,25 m² 

Superficie du terrain : 149,20 m² 

Niveaux : 4 

Pièces : 8 

État : En phase de construction/rénovation 

Points forts : structure de toiture en
bois, fenêtres de toit et proximité du fleuve Tage 

  

POUR CEUX QUI RECHERCHENT PLUS QU’UNE
SIMPLE PROPRIÉTÉ 

  

Cette propriété s’adresse à ceux qui savent
regarder au-delà de son état actuel et reconnaître le potentiel d’un projet. 

  

Une opportunité de développer,
personnaliser et adapter une propriété de grande dimension à vos propres
besoins ou à une stratégie d’investissement. 

  

Découvrez le potentiel de cette propriété
et évaluez sur place les possibilités qu’elle pourrait offrir pour votre
prochain projet. Logement T5 à vendre