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Un Véritable Refuge d’Exception au Cœur d’Algés

Un refuge véritablement exclusif au cœur d’Algés, où l’intimité, la tranquillité et une vue panoramique absolument spectaculaire sur le Tage se conjuguent pour donner naissance à une propriété rare et remarquable.

Édifiée sur un terrain d’environ 938,75 m², cette propriété de charme propose un concept polyvalent et particulièrement attractif, idéal pour une exploitation touristique, un hébergement local haut de gamme, un établissement de tourisme de charme, des retraites privées ou encore une résidence multifamiliale composée d’unités indépendantes.

Pensée pour offrir confort, exclusivité et une expérience unique entre la ville, la nature et le fleuve, la propriété se développe harmonieusement autour de plusieurs unités indépendantes, offrant une grande flexibilité d’utilisation ainsi qu’une excellente capacité d’accueil.

Maison Principale – Deux Niveaux Totalement Indépendants

• 1er étage : appartement de type T2 d’environ 90 m²
• Rez-de-chaussée : appartement de type T1 d’environ 40 m²

Unités Complémentaires

• Appartement T2 indépendant d’environ 50 m²
• Suite indépendante d’environ 20 m²
• Maison en bois de 32,5 m² comprenant espace de rangement, atelier et sanitaires de soutien à la piscine

À l’extérieur, la propriété dévoile tout son caractère et son charme. Les jardins soigneusement entretenus, les espaces verts et les différents lieux de détente créent une atmosphère sereine, chaleureuse et préservée, offrant aux résidents ou aux visiteurs une véritable sensation de retraite privée.

La piscine, parfaitement intégrée dans son environnement naturel, invite à des moments de détente privilégiés tout en profitant d’une vue panoramique exceptionnelle sur le Tage, l’emblématique Pont du 25 Avril et le Christ-Roi (Cristo Rei) — un panorama rare et inspirant qui transforme chaque coucher de soleil en un moment inoubliable.

Les espaces extérieurs comprennent également plusieurs zones de convivialité et de loisirs, notamment un agréable espace barbecue et réception, idéal pour les repas en plein air, les événements privés ou les moments de partage dans un cadre à la fois élégant et décontracté.

L’ensemble des jardins bénéficie d’un système d’arrosage alimenté par l’eau du puits présent sur la propriété, garantissant une gestion efficace et durable des espaces verts.

L’emplacement constitue un autre atout majeur de ce bien d’exception. Située à Algés, dans un quartier résidentiel calme et très recherché, la propriété bénéficie d’une proximité immédiate avec Lisbonne, les promenades en bord de fleuve, les plages, la marina, les restaurants, les commerces ainsi que les principaux axes routiers de la région.

Cette localisation stratégique et particulièrement valorisée séduit aussi bien la clientèle nationale qu’internationale à la recherche d’une expérience exclusive au bord du Tage, tout en restant à quelques minutes du centre-ville de Lisbonne.

Actuellement exploitée sous licence d’Alojamento Local (location touristique autorisée), la propriété affiche d’excellentes performances d’exploitation, avec un taux d’occupation d’environ 85 % et une notation maximale en matière de qualité d’hébergement. Ces résultats témoignent non seulement de l’important potentiel touristique du bien, mais également de la forte demande et de la rentabilité associées à ce type de propriété haut de gamme.

Une opportunité rare d’acquérir un bien unique dans l’un des secteurs les plus privilégiés de la région de Lisbonne, que ce soit comme investissement touristique de qualité, projet d’hébergement premium ou résidence privée d’exception.

Venez découvrir cette superbe villa et planifiez votre visite dès aujourd’hui.