875 000 €
Vente
id. 122911309-159
300 m²
6 Chambres
6
4 Salle(s) de Bain
4
D
Maison 6 chambre(s) à vendre - Oeiras
Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias
300 m²
6 Chambres
6
4 Salle(s) de Bain
4
D
Maison à Caxias avec 560 m² de terrain et 300 m² de construction | Opportunité unique à quelques minutes de la plage
Une opportunité rare à Caxias, à quelques minutes de la plage et à seulement quelques kilomètres de Lisbonne.
Nous vous présentons une maison implantée sur un généreux terrain de 560 m², avec 300 m² de surface brute de construction, répartie sur un sous-sol avec garage, un rez-de-chaussée, un premier étage et des combles, avec un total de plus de 9 pièces et un vaste espace extérieur.
Située à Laveiras, Caxias, dans l’un des secteurs résidentiels les plus recherchés de la municipalité d’Oeiras, elle bénéficie d’une combinaison rare de tranquillité et de proximité : à quelques minutes des plages de Caxias et de Paço de Arcos, de la promenade maritime, des accès à l’A5 et à la Marginale, ainsi que de l’ensemble des écoles, commerces et services de la ligne d’Oeiras.
La véritable valeur réside dans son potentiel.
Le bien est dans son état d’origine et nécessite des travaux de rénovation. C’est précisément ce qui permet au futur propriétaire de concevoir la maison selon ses goûts et ses besoins, sans les contraintes d’une construction déjà rénovée.
Un projet d’aménagement est déjà disponible, prévoyant la transformation de la maison en une élégante habitation T4 ou plus, avec une utilisation optimale des quatre niveaux — notamment un vaste salon familial ou une salle de jeux à l’étage supérieur, offrant un espace polyvalent pouvant s’adapter aux différentes étapes de la vie familiale.
L’espace extérieur constitue le deuxième grand atout.
Avec un terrain de 560 m² et plus de 450 m² d’espace extérieur, la cour offre de nombreuses possibilités : création d’un jardin, installation d’une piscine et aménagement d’un espace gourmet pour les repas et les moments de convivialité en famille ou entre amis — une caractéristique rare dans ce secteur et à une telle proximité de Lisbonne.
Le rez-de-chaussée est actuellement loué et la procédure de résiliation du contrat de location est déjà en cours. L’acheteur succédera au propriétaire dans ses droits et obligations et poursuivra la procédure. Nous mettons à la disposition des personnes intéressées l’historique complet ainsi que toute la documentation pertinente. Le prix de vente tient compte de cette situation.
Si vous recherchez un secteur résidentiel établi, avec un véritable potentiel pour créer une maison unique, cette propriété pourrait être l’opportunité idéale.
Contactez-nous pour organiser une visite et recevoir le dossier complet du bien.
Planifiez votre visite.
« Les informations fournies ne dispensent pas de leur vérification et ne peuvent être considérées comme contractuelles. »
Détails Énergétiques
Donnez vie à la maison de vos rêves grâce à notre service de Home Staging Virtuel gratuit !
Personnalisez n’importe quel espace de ce bien avec des meubles, des styles et des couleurs qui correspondent à vos goûts.
Créez facilement une ambiance unique qui reflète votre personnalité en quelques clics.
Simple, rapide et sans frais, transformez l'intérieur de chaque espace avec une mise en scène virtuelle professionnelle. Découvrez dès maintenant comment notre outil de Home Staging Virtuel: