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Maison T4 avec appartement T2 indépendant – Avô (Oliveira do Hospital)

Vue panoramique sur le fleuve Alva et la plage fluviale d’Avô | 366 m² de surface construite | Excellente opportunité d’investissement

Vous recherchez une maison spacieuse, polyvalente et avec un potentiel de rentabilité dans l’une des plus belles régions du Centre du Portugal ? Cette propriété à Avô offre exactement cela — deux unités distinctes, un confort moderne et une vue imprenable sur le fleuve et le paysage naturel environnant.

Maison principale (T4)

• Répartie sur 3 niveaux avec une excellente exposition au soleil
  
• 4 chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour une grande famille
  
• Espaces de vie généreux avec des pièces accueillantes et des vues dégagées
  
• Espaces fonctionnels et bien agencés, conçus pour le confort quotidien et la praticité
  

Cette maison a été rénovée et agrandie en 1993 et se trouve en excellent état. L’alliance du charme traditionnel et du confort contemporain en fait une résidence idéale, que ce soit pour une habitation principale ou une maison de vacances.

Appartement indépendant (T2)

• Situé au rez-de-chaussée avec un accès totalement indépendant
  
• Espace avec un fort potentiel, prêt à être finalisé selon les goûts du nouveau propriétaire
  
• Idéal pour la location touristique, un revenu complémentaire ou l’accueil privé
  

L’indépendance totale de cet appartement en fait une opportunité d’investissement solide, sans compromettre la confidentialité de la maison principale.

Extérieur et localisation

• Trois terrasses avec vue panoramique sur le fleuve et les montagnes
  
• Espace barbecue et zones idéales pour les repas en plein air
  
• Emplacement privilégié à proximité de la plage fluviale d’Avô, l’une des plus emblématiques de la région
  

Points clés :

• Surface brute de construction : 366 m²
  
• Typologies : maison T4 + appartement T2 indépendant
  
• État : excellent
  
• Vues : fleuve Alva et paysage naturel environnant
  
• Investissement : résidence, maison de vacances ou rendement locatif
  

Cette propriété offre un équilibre parfait entre qualité de vie, rentabilité et emplacement.

Une opportunité rare de vivre — et d’investir — dans l’un des endroits les plus charmants du Centre du Portugal.