1 100 000 €
Vente
id. 126861101-16
673 m²
6 Chambres
6
7 Salle(s) de Bain
7
D
Maison 6 chambre(s) à vendre - Santa Maria da Feira
Paços de Brandão
673 m²
6 Chambres
6
7 Salle(s) de Bain
7
D
Propriété Exclusive avec 4 000 m² de Terrain à Paços de Brandão !
Cette magnifique propriété indépendante, située à Paços de Brandão, dans la municipalité de Santa Maria da Feira, représente une combinaison rare de volume, d’intimité et de potentiel au sein d’un même bien immobilier.
Implantée sur un terrain de 4 000 m² (avec possibilité d’acquérir 12 500 m² supplémentaires, répartis sur deux parcelles urbaines), cette propriété offre une combinaison exceptionnelle entre une résidence de grande dimension et de vastes espaces extérieurs présentant un véritable potentiel de valorisation.
La Résidence — Espace, Confort & Polyvalence
Avec environ 1 000 m² de surface brute construite, la résidence est répartie sur plusieurs niveaux selon une conception fluide et fonctionnelle.
Rez-de-chaussée
L’entrée s’ouvre sur un hall imposant qui assure une circulation harmonieuse à travers toute la maison :
Étage Supérieur
L’étage supérieur offre :
Sous-sol
Le sous-sol constitue une véritable extension des espaces de vie et de réception :
Extérieurs
La propriété dispose d’un vaste jardin mature, offrant un remarquable potentiel paysager.
Intimité totale
Excellente exposition au soleil
Espaces extérieurs généreux
Important potentiel d’aménagement paysager
Il s’agit d’un ensemble foncier urbain d’une superficie exceptionnelle, offrant à la fois une qualité de vie remarquable et un potentiel de valorisation à long terme.
Potentiel
1. Repositionnement Premium — Luxury Living
La modernisation de la résidence selon les standards contemporains pourrait transformer cette propriété en l’une des résidences privées les plus exclusives du nord du Portugal.
2. Multi-Familial / Co-Living de Luxe
La superficie de la maison et du sous-sol offre un potentiel important pour une transformation en plusieurs unités résidentielles indépendantes ou en concept de co-living haut de gamme.
Données Techniques
Superficie totale du terrain : 4 000 m²
Terrain supplémentaire disponible à l’achat : 12 500 m² — Annonce n° 126861101-12
Surface brute construite : 1 000 m²
Surface brute privative : 673 m²
Année de construction : 1978
Classe énergétique : D
Dans un marché où les propriétés véritablement différenciantes se font de plus en plus rares, cette résidence se distingue par son caractère, ses dimensions exceptionnelles et son potentiel d’avenir.
Idéale pour ceux qui recherchent une résidence véritablement unique.
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Détails Énergétiques
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