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VILLA T6 À VENDRE


Propriété construite en 2006, à l’architecture contemporaine, implantée sur un
terrain de 960 m², avec une emprise au sol de 276 m², une surface brute de
construction de 776 m², une surface brute privative de 410 m² et une surface
brute dépendante de 417 m².


La faible emprise au sol par rapport à la superficie du terrain permet de
consacrer une partie importante de la propriété aux espaces extérieurs, offrant
de vastes espaces paysagers, des zones de loisirs et un niveau élevé
d’intimité.


La propriété dispose de six suites, chacune avec sa propre salle de bains. Deux
des suites, situées à l’avant de la propriété, bénéficient d’une magnifique vue
panoramique sur la Serra do Marão, l’un des paysages naturels les plus
emblématiques de la région.


Les espaces communs comprennent un vaste hall d’entrée, un spacieux salon, une
salle à manger ainsi qu’une cuisine entièrement équipée d’appareils
électroménagers Miele, mondialement reconnus pour leur qualité, leurs
performances et leur durabilité.


Le confort thermique est assuré par un système de chauffage central,
garantissant une température agréable tout au long de l’année.


À l’extérieur, le jardin dispose d’un système d’arrosage automatique, d’un
forage privé permettant l’approvisionnement en eau pour l’irrigation des
jardins et le remplissage de la piscine, ainsi que d’un système d’éclairage
extérieur automatique. L’ensemble offre un environnement paisible et
parfaitement préservé, avec notamment une piscine d’eau salée et une salle de
bains avec douche, offrant davantage de confort aux hôtes lors de l’utilisation
de l’espace de loisirs.


Toute la propriété est entièrement entourée de murs et de grands arbres,
garantissant un niveau élevé d’intimité.


Le garage fermé peut accueillir jusqu’à six véhicules et dispose de deux portes
automatiques indépendantes, permettant l’entrée d’un côté et la sortie de
l’autre. Il comprend également une buanderie entièrement équipée de lave-linge
et sèche-linge Miele ainsi qu’une cave à vin d’environ 16 m².


À l’extrémité du jardin se trouve une annexe préparée pour fonctionner comme un
appartement indépendant d’environ 60 m², disposant des infrastructures
d’électricité et d’eau ainsi que d’une salle de bains privative. Cet espace
offre une solution polyvalente pour un logement indépendant, un hébergement de
service ou d’invités, ou toute autre utilisation adaptée aux besoins du futur
propriétaire.


La combinaison de la qualité de construction, des espaces généreux et
parfaitement décorés, des équipements haut de gamme, de l’organisation des
espaces, de l’intimité et de l’emplacement fait de cette propriété un bien
véritablement remarquable.


Cette propriété réunit trois atouts rares sur le marché : une propriété de
grande qualité, des espaces généreux et un emplacement privilégié dans l’une
des régions du Portugal présentant le plus fort potentiel de croissance
touristique.