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Villa de luxe – Albufeira

Située à Albufeira, cette villa de luxe se distingue par la combinaison harmonieuse du style traditionnel de l’Algarve et de lignes modernes, offrant une atmosphère lumineuse et confortable. Elle se trouve dans un quartier résidentiel très calme, tout en étant à seulement 2 minutes du centre-ville et à 5 minutes de la plage — un emplacement rare et extrêmement privilégié.

La maison principale se compose de 6 chambres et de 6 salles de bains, réparties de manière fonctionnelle afin de garantir confort, intimité et fluidité entre les espaces. Les volumes généreux et la belle luminosité rendent cette villa idéale aussi bien pour une résidence familiale que pour une exploitation touristique haut de gamme.

Au niveau inférieur se trouve l’un des principaux atouts de la propriété : un appartement totalement indépendant, comprenant un salon, une cuisine, une chambre, une salle de bains, un espace détente et une zone dédiée à une salle de sport. Un espace complet et autonome, parfait pour accueillir des invités ou pour une exploitation séparée dans le cadre de la location touristique (AL).

Pour plus de confort, la villa dispose également d’une buanderie et de deux espaces de rangement, assurant praticité et organisation au quotidien.

À l’extérieur, les vastes terrasses, la piscine et les différents espaces de loisirs créent un cadre idéal pour la détente et la convivialité. Une salle de bains supplémentaire est également disponible à l’extérieur, idéale pour desservir la piscine et les espaces de divertissement, garantissant un confort total pour la famille et les invités.

Dotée d’une licence AL, la propriété affiche un revenu prouvé supérieur à 140 000 € entre mars et octobre uniquement. Compte tenu du climat doux d’Albufeira presque toute l’année, le potentiel d’augmentation de la rentabilité entre novembre et février est considérable, faisant de ce bien une opportunité d’investissement particulièrement attractive.

Une opportunité unique sur le marché : une villa complète et polyvalente, avec des revenus prouvés et un potentiel extraordinaire à exploiter — idéale comme résidence haut de gamme ou comme investissement touristique très rentable au cœur d’Albufeira.