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VILLA T7 – TUNES

UNE PROPRIÉTÉ UNIQUE AU CŒUR DE L’ALGARVE — INTIMITÉ, ESPACE ET UN IMMENSE POTENTIEL

Une opportunité rare de créer un projet résidentiel ou d’investissement véritablement exclusif en Algarve.

Implantée sur un généreux terrain de 1 000 m², cette propriété se distingue par ses dimensions, son intimité et surtout par la présence de deux villas indépendantes, totalisant environ 350 m² de surface construite.

Une configuration particulièrement rare qui ouvre la porte à de nombreuses possibilités : une grande résidence familiale, un projet pour deux familles, une propriété multigénérationnelle ou, pour ceux qui recherchent une composante d’investissement, la possibilité d’associer résidence principale et activité d’hébergement.

Actuellement à rénover et à moderniser, la propriété présente précisément l’avantage de permettre à son futur propriétaire de repenser les espaces, rénover les intérieurs et créer une propriété véritablement adaptée à ses envies. DEUX VILLAS. UNE SEULE PROPRIÉTÉ. D’INNOMBRABLES POSSIBILITÉS.

Les deux habitations disposent au total de 7 chambres et 5 salles de bains, ainsi que de 2 cuisines, dont une déjà rénovée et la seconde actuellement en cours de rénovation.

La propriété dispose également d’une buanderie, de plusieurs terrasses et d’un vaste grenier accessible, offrant une surface supplémentaire présentant un fort potentiel pour différents usages, selon le projet qui sera développé.

À l’extérieur, la propriété révèle également tout son potentiel.

Une piscine privée, nécessitant actuellement des travaux de finition, pourrait être valorisée et devenir l’un des éléments centraux de l’espace de loisirs.

Le jardin, qui nécessite actuellement une rénovation complète, offre une véritable toile blanche pour créer un espace extérieur sophistiqué, avec des zones de détente, des espaces de repas en plein air, une végétation méditerranéenne et différents espaces de loisirs.

Le tout au sein d’un terrain entièrement clôturé, garantissant un haut niveau d’intimité et créant une véritable sensation de refuge.UN PROJET POUR Y VIVRE — ET AUSSI POUR INVESTIR

La véritable singularité de cette propriété réside dans sa polyvalence.

Imaginez la possibilité d’habiter l’une des villas et d’utiliser la seconde de manière indépendante, en créant un projet d’hébergement ou de location, tel qu’un concept de Bed & Breakfast, de location de chambres ou toute autre solution touristique, naturellement sous réserve du cadre légal et des licences applicables.

Cette configuration permet de conjuguer qualité de vie et potentiel de revenus, tout en maintenant une séparation claire entre l’espace privé et l’éventuelle zone destinée à l’exploitation.

Pour une famille nombreuse, elle peut également représenter une solution résidentielle exceptionnelle, permettant à différentes générations ou unités familiales de profiter du même espace avec indépendance et intimité.L’INTIMITÉ D’UNE MAISON DE CAMPAGNE, LA COMMODITÉ D’UN EMPLACEMENT CENTRAL

L’un des grands atouts de cette propriété réside dans sa capacité à combiner intimité et proximité.

Bien qu’elle bénéficie d’un emplacement extrêmement pratique, la parcelle offre un environnement préservé, protégé et paisible — une caractéristique de plus en plus recherchée en Algarve.

L’accès se fait directement par une route goudronnée, permettant une arrivée facile et confortable à la propriété.

L’emplacement permet également de rejoindre en quelques minutes certains des principaux points d’intérêt de la région :

• Algarve Shopping — environ 5 minutes en voiture ;
• Plages de Galé, Salgados et Albufeira — environ 15 minutes ;
• Commerces, restaurants et services — à proximité ;
• Principaux axes routiers — facilement accessibles ;

Cette proximité permet de profiter du meilleur des deux mondes : la tranquillité et l’intimité d’une propriété indépendante, sans renoncer à la commodité d’avoir tout à proximité.UNE PROPRIÉTÉ À IMAGINER, TRANSFORMER ET VALORISER

Plus qu’une propriété prête à habiter, il s’agit d’une opportunité pour ceux qui savent reconnaître le potentiel là où d’autres ne voient qu’un besoin de rénovation.

La superficie du terrain, la présence de deux villas, les 7 chambres, les 5 salles de bains, les espaces extérieurs, la piscine et l’emplacement constituent une base solide pour développer un projet de grande qualité et doté d’une forte personnalité.

Avec une intervention adaptée, une propriété exceptionnelle pourrait voir le jour ici — un espace où l’architecture, le confort, l’intimité et l’art de vivre de l’Algarve se rencontrent.

Qu’il s’agisse d’une résidence principale, d’une maison de vacances, d’un projet familial ou d’un investissement touristique, cette propriété offre quelque chose de particulièrement précieux : la liberté de définir votre propre concept.

Une propriété avec une âme, de l’espace et un immense potentiel — qui attend quelqu’un capable de transformer un emplacement privilégié en un projet véritablement extraordinaire.

Organisez votre visite dès aujourd’hui !