Maison 7 chambre(s) de luxe à vendre - Valença

Villa de Luxe Exclusive à Gandra, Valença – Un Joyau Architectonique au Cœur du Haut Minho

Nous vous présentons une opportunité unique d'acquérir une propriété véritablement incomparable située dans la pittoresque paroisse de Gandra, commune de Valença, au cœur du Haut Minho. Avec une superficie totale de 3113 m² et une impressionnante surface de construction de 998 m², cette villa de luxe est un chef-d'œuvre du marché immobilier, où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir confort, sophistication et intimité, avec des vues panoramiques époustouflantes sur la ville historique de Valença, ses imposantes fortifications, le fleuve Minho et les montagnes environnantes.

Caractéristiques Techniques et Architecturales :
Achevée en 2020, cette villa se distingue par l'utilisation de matériaux de la plus haute qualité et des solutions technologiques de dernière génération. La construction se caractérise par la solidité et l'élégance des finitions, mettant en valeur le parquet en chêne français, les menuiseries à rupture de pont thermique et acoustique garantissant une isolation totale, ainsi qu'un système de chauffage efficace aux pellets. La villa dispose également de panneaux solaires pour chauffer l'eau et d'une pompe à chaleur, soulignant l'engagement pour la durabilité sans renoncer au luxe.

Espaces Intérieurs :
Les intérieurs de cette magnifique propriété sont tout aussi exceptionnels. Avec un total de 7 chambres, dont 4 suites et une suite parentale qui offre un niveau de confort supérieur, équipée d'un sauna privé et d'un vaste dressing. Les espaces communs incluent 4 grands salons, 3 cuisines au design moderne et fonctionnel, et 6 salles de bains avec des finitions de très haute qualité.

La répartition des espaces a été soigneusement conçue pour maximiser la fonctionnalité et l'esthétique, avec une salle de sport privée, un bureau pour ceux qui apprécient le télétravail, et une serre dédiée à la culture de légumes, renforçant ainsi le mode de vie durable que cette propriété encourage.

Technologie et Confort :
En termes de technologie, cette villa est équipée d'un système domotique avancé, permettant de contrôler à distance diverses fonctions de la maison, de la climatisation au système d'alarme et de surveillance par caméras. Le système de ventilation mécanique contrôlée (VMC) assure une circulation continue d'air frais, tandis que le système de surveillance numérique des termites garantit l'intégrité structurelle de la propriété à long terme.

Espaces Extérieurs :
Implantée sur un terrain de 3113 m², l'espace extérieur de cette propriété ne laisse rien à désirer. Un jardin soigneusement entretenu entoure la villa, offrant intimité et tranquillité, idéal pour ceux qui apprécient le contact avec la nature. La piscine de 75 m² offre un espace parfait pour se détendre tout en profitant des vues uniques sur le cadre naturel et historique de la région.

Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir une villa absolument unique, sans concurrence sur le marché en termes de taille, de qualité de construction et de localisation privilégiée. Aucune autre propriété n'est disponible avec ces caractéristiques dans la région. Un véritable joyau du Haut Minho, destiné à ceux qui recherchent le meilleur que la vie a à offrir.

Distances des principaux points de référence :
- 2,4 km du centre de Valença
- 3,1 km des fortifications de Valença
- 3,4 km de l’autoroute A3
- 30 km de l’aéroport de Vigo
- 32 km de la plage de Moledo et de Camarido
- 52 km de Viana do Castelo
- 73 km de Braga
- 116 km de l’aéroport de Porto

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