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Maison exclusive dans le centre de Leiria avec garage et piscine

Nous vous présentons cette magnifique maison de 4 étages, située dans un quartier central et calme de Leiria, idéale pour une vie de famille ou un investissement. Dotée d'un grand garage, d'une piscine rénovée et de finitions haut de gamme, cette propriété offre une combinaison rare de confort, d'élégance, de fonctionnalité et de proximité, grâce à son emplacement permettant une utilisation piétonne sans voiture.

Disposition de la propriété :

1- Rez-de-chaussée (garage et locaux techniques) :

Grand garage avec deux portails automatiques, pouvant accueillir deux grands véhicules.

Local technique avec chauffage central et équipement de secours.

Séjour/bureau/espace de rangement multifonctionnel.

2- Étage -1 (Appartement indépendant rénové en 2016) :

3 chambres.

Grand séjour.

Cuisine équipée avec cuisinière à gaz, hotte aspirante et buanderie.

2 salles de bain (une salle de bain de service et une salle de bain complète).

3- Rez-de-chaussée :

Cuisine équipée de carreaux Constança peints à la main.

2 spacieux salons.

1 salle de bain.

Cuisine équipée.

4- Premier étage :

4 chambres (dont une suite avec salle de bain complète).

1 salle de bain supplémentaire.

Grand grenier.

5- Piscine et espace extérieur :

Entièrement rénovée en 2016, avec remplacement complet des équipements techniques.

Espace extérieur spacieux et privé, avec de nombreux espaces verts, idéal pour les loisirs en famille ou entre amis.

Potentiel d'investissement :

Conçue pour être transformée en trois logements indépendants, chaque étage dispose d'une structure et d'une entrée distinctes. Idéale pour les maisons individuelles, la création d'une copropriété d'appartements locatifs, ou même pour une transformation en résidence senior, auberge de jeunesse, hôtel-boutique ou autres solutions hôtelières/touristiques.

Situation :

Située dans une rue calme et peu passante, mais en plein centre-ville. À quelques minutes à pied des écoles, services, commerces, restaurants, espaces verts et des principaux accès à la ville de Leiria.

Caractéristiques supplémentaires :

- Ascenseur intérieur avec accès depuis le garage à tous les étages.

- Escalier intérieur avec vitraux apportant de la lumière naturelle.

- Bois précieux, marbre vert de Viana do Alentejo, carrelage exclusif Viuva Lamego et plafonds en stuc.

- Fenêtres à double vitrage partout.

- Stores électriques.

Venez découvrir votre future maison ou votre futur investissement dès aujourd'hui.