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Villa de Luxe T9 à Vendre – Buarcos, Figueira da Foz

Élégance, confort et sérénité à quelques minutes de la mer

Vous recherchez une villa exclusive en bord de mer, idéale comme résidence principale ou comme investissement touristique à forte rentabilité ?

Cette magnifique villa de 9 chambres est située dans le charmant village côtier de Buarcos, à Figueira da Foz, offrant un parfait équilibre entre sophistication, intimité et loisirs.

🏠 Description

La villa est harmonieusement répartie sur deux niveaux (rez-de-chaussée et sous-sol), garantissant confort et fonctionnalité :

• 9 chambres élégantes, dont :
• 1 suite parentale (Master Suite) ;
• 6 suites, équipées de climatisation, coffre-fort, dressing, télévision et salle de bains avec douche à l’italienne (certaines avec balcon et vue dégagée) ;
• 2 chambres avec lits jumeaux, télévision, climatisation et salle de bains partagée à usage exclusif.
  
• Deux grands salons lumineux :
  
• Au rez-de-chaussée, salon avec cuisine entièrement équipée, espace de vie chaleureux, balcon et vue sur la piscine ;
• Au sous-sol, vaste salon avec accès direct à l’extérieur, kitchenette, grand écran de télévision, tables, chaises et canapés — idéal pour l’organisation d’événements tout au long de l’année.
• Système de climatisation dans toutes les pièces ;
• Salle de jeux avec table de billard, baby-foot et deux distributeurs automatiques (café et snacks) ;
• Espace gym / fitness, équipé de plusieurs machines ;
• Buanderie / local technique ;
• Panneaux solaires ;
• 3 toilettes de service ;
• Système de vidéosurveillance intérieur et extérieur.

🌿 EXTÉRIEUR

• Jardin entourant la majeure partie de la propriété ;
• Piscine et jacuzzi chauffés à l’eau salée, avec couverture amovible, utilisables en été comme en hiver ;
• Terrain de football ;
• Espace barbecue couvert, avec pergola, table et bancs — idéal pour des moments conviviaux.

🌅 Emplacement Privilégié

• À quelques minutes de la célèbre plage de Buarcos ;
• Quartier résidentiel calme, avec vues dégagées et environnement paisible ;
• Accès rapide et facile au centre de Figueira da Foz et aux principaux axes routiers (A14, IC1 et N109) ;
• Proche des restaurants, cafés et commerces locaux.
  

🌿 Cadre de Vie & Expérience

Un véritable havre de paix en bord de mer, idéal pour :

• Familles ;
• Couples ;
• Groupes ;
• Voyageurs à la recherche de confort, de détente et d’exclusivité.

💰 Potentiel d’Investissement

Une opportunité unique dans le secteur du tourisme et de l’hôtellerie :

• Revenus locatifs estimés en habitation : environ 6 000 € par mois ;
• Activité en plein fonctionnement, avec historique de réservations ;
• Excellentes évaluations sur des plateformes telles que Booking et Trivago ;
• Licence d’Hébergement Local (AL) en vigueur, prêt à exploiter ;
• Fort potentiel de valorisation grâce à la création d’expériences sur mesure (bien-être, retraites, séjours romantiques, événements privés, etc.).

📣 Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-moi pour organiser une visite !

ℹ️ Remarque : Les visites sont soumises à confirmation préalable des propriétaires