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Local commercial d'une surface brute privative de 1 211 m², avec deux entrées indépendantes et un monte-voitures, situé sur l'Avenida da Liberdade, à Lisbonne.

Situé sur l'Avenida da Liberdade, ce local commercial occupe le niveau -2 d'un immeuble accessible depuis l'Avenida da Liberdade et la Rua de São José, dans l'un des secteurs les plus centraux de Lisbonne.

Le bien se développe sur un seul niveau et présente une vaste surface ouverte, avec des piliers structurels et plusieurs pièces annexes. Sa configuration permet d'envisager différentes solutions d'aménagement et d'adaptation, selon les besoins de l'activité envisagée.

Le local dispose de deux entrées indépendantes et d'un monte-voitures, permettant l'accès direct des véhicules au bien. Ces caractéristiques offrent différentes possibilités d'organisation des accès et de la circulation, en fonction de l'utilisation prévue.

Compte tenu de sa superficie et de ses caractéristiques, plusieurs possibilités d'exploitation peuvent être étudiées, notamment un parking automobile, une salle de sport ou des installations destinées à des activités sportives, des bureaux pouvant être divisés en unités indépendantes, des espaces de stockage pour entreprises ou du self-stockage.

Ces utilisations sont présentées uniquement à titre d'exemples. Leur réalisation dépendra de l'évaluation des conditions techniques du bien, de leur faisabilité juridique et urbanistique, ainsi que de l'obtention des licences ou autorisations nécessaires.

Le bien est enregistré pour un usage commercial et bénéficie d'une classe énergétique A.

Sa situation sur l'Avenida da Liberdade permet de profiter de la proximité de la Praça dos Restauradores, de la Praça Marquês de Pombal et des principales zones commerciales et d'affaires du centre de Lisbonne, avec un accès aux transports en commun et aux grands axes de circulation de la ville.

Avec une surface brute privative de 1 211 m², deux entrées indépendantes et un monte-voitures, ce bien offre une superficie importante dans le centre de Lisbonne, avec des caractéristiques permettant d'étudier différents projets d'exploitation et d'investissement.

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