Bâtiment de 948 m² de surface brute privative et de 1 466 m² de surface brute de construction, situé au centre d’Esgueira, dans une zone très visible et facilement accessible, à proximité du Pavillon des Sports d’Esgueira. Actuellement destiné à des activités de services, ce bien offre la possibilité de demander un changement d’affectation à usage résidentiel, élargissant ainsi considérablement les possibilités d’utilisation.
Ses principaux atouts sont son excellente situation centrale, sa bonne accessibilité et la grande polyvalence de ses espaces, qui le rendent idéal pour différents types de projets. De la transformation en appartements à l’installation d’une clinique, de bureaux, de services aux entreprises ou d’autres activités, les possibilités de rénover et de valoriser ce bâtiment sont nombreuses. Le sous-sol dispose d’un parking pour 14 véhicules.
Le bien est actuellement vacant et nécessite une rénovation complète, constituant ainsi une excellente opportunité pour des investisseurs ou promoteurs à la recherche d’un projet offrant un fort potentiel de valorisation.
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