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🏡 HERDADE DO MASCARENHAS – LE RÊVE ALENTEJANO AVEC PROJET APPROUVÉ

Au cœur des douces collines de l’Alentejo, à seulement 15 minutes d’Évora, se dessine un projet rare et séduisant : la Herdade do Mascarenhas. Plus qu’un simple terrain, il s’agit d’une opportunité unique de donner vie à une maison d’exception — ou à un concept touristique haut de gamme — avec un projet déjà approuvé et prêt à être réalisé.

D’une superficie totale de 10 000 m², la propriété bénéficie d’un projet approuvé pour une villa contemporaine de plain-pied de 500 m², alliant architecture élégante et environnement naturel exceptionnel. Chaque détail a été pensé pour offrir un art de vivre sophistiqué, fonctionnel et en parfaite harmonie avec le paysage.

✨ PROJET APPROUVÉ – UNE VIE AVEC DE L’ESPACE ET DU SENS

La villa a été conçue pour conjuguer luxe et authenticité :

• 5 suites spacieuses et lumineuses
• Vaste salon ouvert sur les espaces extérieurs
• Cuisine gastronomique avec BBQ et four à pizza
• Piscine avec plage en pierre, espaces baignés de soleil et zones ombragées
• Salle de sport avec espace de récupération par le froid, firepit pour les soirées d’hiver et espace de stockage du vin
• Terrain de padel et terrain de football privés
• Stationnement, accès paysager et espaces de détente avec hamacs et oliviers
  

Le projet associe matériaux naturels, lignes épurées et une circulation fluide entre intérieur et extérieur. Plus qu’une maison, c’est un refuge où le temps ralentit, les sens s’éveillent et l’espace invite à profiter pleinement de la vie.

🛤️ UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

• À 15 km d’Évora, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO
• À 50 minutes du futur aéroport international d’Alcochete
• À 1 heure de l’aéroport de Lisbonne
• Environnement rural offrant intimité et tranquillité absolues, au cœur de paysages préservés
• Accès rapide par l’A6, à proximité de São Miguel de Machede

🎯 POUR CEUX QUI SOUHAITENT Y VIVRE

Imaginez-vous vous réveiller chaque matin avec la lumière dorée de l’Alentejo traversant les fenêtres, respirer le silence de la campagne, plonger dans la piscine avant le petit-déjeuner et recevoir vos proches en fin de journée autour d’un bon vin, au coin d’un feu crépitant.

La Herdade do Mascarenhas est un refuge idéal pour les familles, les couples ou les nomades modernes à la recherche d’un mode de vie plus conscient, plus spacieux et profondément connecté à la nature — sans renoncer au confort ni à l’esthétique contemporaine.

💼 POUR CEUX QUI SOUHAITENT INVESTIR

Le projet présente un fort potentiel de rentabilité et a déjà été pensé pour accueillir différents concepts :

• Hébergement touristique haut de gamme (AL ou TER), avec un revenu annuel estimé entre 80 000 € et 150 000 €
• Retraites bien-être, spirituelles ou de yoga, avec privatisation exclusive et potentiel de marges élevées
• Événements privés : mariages intimistes, anniversaires, expériences gastronomiques, etc.
• Marque en développement, concept différenciant et design à fort potentiel d’attractivité internationale

La propriété peut également être proposée avec un projet de branding, des visualisations 3D et un business plan de base.

Un point de départ idéal pour ceux qui souhaitent entrer sur le marché du tourisme premium dans l’Alentejo avec une proposition de valeur unique, distinctive et mémorable.

📌 EN RÉSUMÉ

• 📐 Projet approuvé pour une villa contemporaine de plain-pied de 500 m²
• 🌿 Terrain de 10 000 m² avec oliviers et intégration naturelle
• 🏊‍♂️ Piscine, salle de sport, padel, football et firepit
• ✅ Projet prêt à construire
• 📍 À 15 minutes d’Évora, 50 min d’Alcochete et 1 h de Lisbonne
• 💼 Idéal pour résidence privée ou investissement dans le tourisme haut de gamme

Permis de construire approuvé

Projet des spécialités techniques et d’exécution en cours