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🏡 Une maison avec cour à moins de 30 000 € — à rénover. Cave et rez-de-chaussée de 6 pièces, dépendance et cour, sur un terrain de 176 m² à Torre Cimeira, Belver, municipalité de Gavião. Soit 156 m² construits à environ 192 €/m², à quelques minutes du barrage de Belver et du Tage. Une occasion rare d’entrer dans l’immobilier portugais. 📞 Appelez Nelson Gomes dès maintenant : +351 938 862 036.

📍 Situation et accès

Située Largo do Covão, à Torre Cimeira, commune de Belver, municipalité de Gavião, district de Portalegre. Village paisible et résidentiel, avec accès routier aisé, route goudronnée, accès pour chargement et déchargement et stationnement devant la maison. Le bien se trouve à proximité du barrage de Belver et du Tage, en bordure de forêt, avec église et commerces à proximité, une liaison rapide à l’autoroute A23 et un hôpital à Abrantes.

🗺️ Composition du bien (terrain de 176 m²)

• Rez-de-chaussée — 🏠 Habitation de 6 pièces

• Cave — 🧱 2 pièces, comprises dans les 86 m² de surface dépendante

• Dépendance et cour — 🌿 Incluses dans la description cadastrale

• Surface brute construite — 156 m², dont 70 m² de surface privative

• Terrain — 176 m² au total, dont 90 m² de terrain découvert 🌳

✨ Atouts

• Maison, dépendance et cour sur un seul terrain, sans copropriété ni charges

• Un projet à créer — rénovez et agencez la maison exactement à votre goût 🔨

• Eau, électricité et assainissement disponibles ⚡

• Route goudronnée, accès chargement/déchargement et stationnement autorisé 🚗

• Vue dégagée et ouverte sur la campagne 🌄

• Cadre paisible, en bordure de forêt et à quelques minutes de l’eau 🎣

• Libre de toute hypothèque, saisie, charge ou servitude

• Idéal comme maison de vacances, location saisonnière, résidence secondaire ou projet de revente

💰 Prix : 29 900 € — soit environ 192 €/m² construit. Le prix reflète l’état actuel : le bien figure au cadastre comme non autorisé et nécessitant des travaux de rénovation, ce qui laisse toute la marge de valorisation à votre propre projet.

⚡ Des maisons avec cour à ce prix dans l’intérieur du Portugal ne restent pas longtemps sur le marché. Vous souhaitez voir les photographies, connaître les limites exactes ou organiser une visite sur place ?

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