Terrain urbain avec potentiel constructible / 676 m² / Custóias - Matosinhos
Opportunité pour les promoteurs et les investisseurs qui cherchent à développer un projet immobilier dans une zone urbaine consolidée de la commune de Matosinhos.
Situé à Custóias, ce terrain urbain d'une superficie totale de 676 m² offre la taille et l'environnement idéaux pour un projet immobilier.
Selon le cadastre, le bien comprend :
- Superficie totale du terrain : 676 m²
- Superficie de construction du bâtiment : 248 m²
- Description du bâtiment : immeuble en pleine propriété avec étages et divisions pouvant être utilisés indépendamment, inscrit au cadastre en 1947
Situé dans une zone résidentielle consolidée, à proximité des commerces et des services, des transports et des principaux axes routiers, ce bien immobilier bénéficie d'un contexte urbain avec une demande constante en matière de logement.
Principales caractéristiques :
- Superficie totale du terrain : 676 m²
- Superficie de l'implantation : 248 m²
- Cadre urbain consolidé
- Potentiel de développement résidentiel
- Opportunité destinée aux investisseurs et aux constructeurs
Dans un marché où l'offre de terrains urbains est de plus en plus limitée, cela peut constituer la base d'un projet présentant un potentiel de valorisation intéressant.
Propriété particulièrement intéressante pour les promoteurs immobiliers ou les constructeurs qui souhaitent développer un projet résidentiel dans un emplacement urbain consolidé.
Cependant, il existe une composante de réhabilitation des constructions existantes pour la reconstruction d'une maison bifamiliale, et cette acquisition ne peut être effectuée que dans le cadre du Simplex.