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🏡 OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À MOURÃO | HÔTEL RURAL
Nous vous présentons un bâtiment urbain de deux étages, comprenant 13 pièces, situé à Mourão. Il offre un immense potentiel pour la création d'un projet touristique de charme au cœur de l'Alentejo.

La propriété dispose d'une autorisation de travaux, approuvée par délibération municipale le 19 mai 2008, pour l'agrandissement et la transformation du bâtiment en vue de l'installation d'un hôtel rural.
✨ Un projet déjà approuvé, dont la construction a débuté et qui présente une envergure significative.

Le projet comprend :

🏨 Usage : Établissement de tourisme en milieu rural – Hôtel rural
📐 Surface totale de construction : 1 201,55 m²
🏗️ Emprise au sol : 494,80 m²
📊 Volume : 8 050,39 m³
🏢 2 étages au-dessus du niveau du sol
⬇️ 1 niveau en sous-sol
📏 Hauteur de construction : 6,70 m
🚫 Nombre de logements : 0
L'hôtel présentera les caractéristiques suivantes :
Aspects constructifs et décoratifs
• Niveau -1 : zones techniques, notamment espaces de stockage, local technique, réservoir d'eau, local poubelles, office, chambres froides, lingerie et vestiaires ;
• Niveau 0 : ce niveau comprend la réception, un hall de 87,85 m² agrémenté d'un petit bassin d'eau et pouvant accueillir une terrasse, une salle à manger de 67,60 m², une cuisine de 23,26 m², un bar et deux offices, un cellier, une zone de services pour le personnel, trois sanitaires (dont un adapté aux personnes à mobilité réduite) ainsi que 6 chambres doubles avec salle de bain privative, d'une superficie comprise entre 15,40 m² et 17,78 m² ; • Étage 1 : l'étage supérieur accueillera 15 chambres doubles avec salle de bain privative, d'une superficie comprise entre 12,09 m² et 18,81 m².

Les dimensions de la propriété et la surface de construction prévue permettent de développer un projet touristique d'envergure, destiné à ceux qui recherchent une expérience unique en Alentejo.
🌿 Mourão : une destination de caractère

Mourão offre le cadre idéal pour un projet touristique placé sous le signe de la tranquillité, des paysages de l'Alentejo et de la proximité du grand lac d'Alqueva.

L'emplacement permet de développer un concept d'hébergement axé sur le tourisme de nature, les escapades, les expériences en Alentejo ainsi que la mise en valeur du patrimoine et des paysages environnants.
💼 Une opportunité pour les investisseurs 

Bien plus qu'un simple bâtiment, il s'agit d'une opportunité de concrétiser un projet touristique au concept unique, en tirant parti d'une construction de grande envergure et d'un cadre urbanistique approuvé pour un hôtel rural.

Une excellente option pour les investisseurs, les opérateurs touristiques ou les promoteurs souhaitant développer un projet de tourisme rural à Mourão.

📍 Mourão | Alentejo
🏨 Projet approuvé pour un hôtel rural
📐 Surface totale de construction : 1 201,55 m²
🌿 Potentiel touristique et d'investissement