{listingType}{bedroom, select, EMPTY {} other { {bedroom} chambre(s)}}{businessType, select, rent { à louer} other { à vendre}}{region, select, EMPTY {} other { - {region}}}{additionalDetails, select, EMPTY {} other { {additionalDetails}}}

VILA ALICE – Patrimoine Culturel

La propriété est entièrement close par des murs et bordée par des chemins publics, offrant à la fois intimité et accessibilité. Elle bénéficie d’un environnement varié, composé de maisons unifamiliales, de petits commerces et de propriétés agricoles, avec un excellent accès au réseau routier local (A29) ainsi qu’à la gare ferroviaire de Valadares, située à proximité.

Classement Patrimonial : La résidence principale est classée « Patrimoine Architectural – Élément avec Niveau de Protection Intégrale ». La propriété se situe dans une « Zone Verte Urbaine » et est classée comme « Quinta en Espace Urbain ».

Résidence Principale

Style : Chalet du XIXᵉ siècle, à forte influence romantique, mentionné dans l’œuvre de Camilo Castelo Branco.

Architecture : Plan quadrangulaire au rez-de-chaussée et en croix au niveau des combles ; toiture à quatre pans sur le volume principal et à trois pans sur les combles ; façade recouverte de carreaux de faïence traditionnels ; entrée principale avec porte en arc parfait encadrée de fenêtres droites aux encadrements en granit ; panneau de faïence au-dessus de l’entrée portant l’inscription « Vila Alice ».

Structure : 2 niveaux (2 pièces au rez-de-chaussée, 9 pièces à l’étage et 3 pièces dans les combles) ; comprend un puits avec noria en fer dans le jardin.

État : Récupérable, nécessitant une intervention structurelle, le remplacement de la maçonnerie, des installations et des revêtements, ainsi qu’une réfection de la toiture.

Résidence Secondaire

Style : Construction plus récente, fonctionnelle.

Architecture : Plan quadrangulaire au rez-de-chaussée et en croix au niveau des combles ; toiture à quatre pans sur le volume principal et à trois pans sur les combles ; façades recouvertes de carreaux de faïence traditionnels ; entrée principale avec porte en arc parfait encadrée de fenêtres droites aux encadrements en granit ; panneau de faïence au-dessus de l’entrée portant l’inscription « Vila Alice ».

Structure : Rez-de-chaussée et premier étage, avec 4 pièces chacun.

État : Structure en ruine, avec un potentiel de réhabilitation, y compris un corps de bâtiment sur deux niveaux.

SIMPLEX

Aucun document n’est actuellement disponible pour attester qu’un permis d’usage a été délivré pour le présent bien, qu’il bénéficie d’une exemption à cette certification, ou qu’un reçu de paiement des taxes légalement dues a été présenté. Par conséquent, le bien pourrait ne pas disposer des titres d’urbanisme nécessaires à son utilisation et/ou à sa construction.