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Un bâtiment en pleine propriété comprenant quatre unités indépendantes.  

Deux des unités se trouvent au rez-de-chaussée et les deux autres au premier étage.  

En outre, l'immeuble dispose d'un espace extérieur accueillant d'une superficie de 383 mètres carrés, auquel on accède depuis les unités du rez-de-chaussée. 

 

Potentiel d'investissement du bien

 

Cet immeuble présente plusieurs possibilités d'appréciation, ce qui le rend intéressant tant pour les investisseurs que pour les futurs propriétaires : 

Polyvalence d'utilisation : Avec quatre unités indépendantes, la propriété peut être utilisée à différentes fins, telles que le logement, la location à court ou à long terme, ainsi que l'idéalisation de votre prochaine maison. 

Proximité des attractions touristiques et culturelles : L'emplacement à Ajuda, un quartier en cours de rénovation et proche de Belém, attire les touristes et les nouveaux résidents. La demande de logements dans cette zone est constante, principalement en raison de la proximité de sites emblématiques tels que le Palais national d'Ajuda et le Jardin botanique. 

Un espace extérieur unique : l'espace extérieur de 383 mètres carrés

La superficie de 383 mètres carrés offre un différentiel important, permettant la création de jardins, de zones de loisirs ou de parkings, augmentant ainsi la capacité d'accueil de l'immeuble,

de loisirs ou de parking, augmentant ainsi l'attractivité de la propriété pour les

l'attractivité de la propriété pour les locataires ou les acheteurs potentiels. 

 

Besoin de remodelage : le besoin de remodelage ou de

reconstruction peut être considéré comme une opportunité de personnalisation ou de modernisation, ce qui tend à augmenter considérablement la valeur du bien sur le marché.

modernisation, ce qui tend à augmenter de manière significative la valeur du bien sur le marché.

Rénovation urbaine à Ajuda : la paroisse a bénéficié d'investissements importants dans les infrastructures et les espaces publics, ce qui a augmenté la valeur des propriétés dans la zone. En outre, l'intérêt croissant des nouveaux résidents et des investisseurs pour la région promet de continuer à faire monter les prix à l'avenir.

Accès facile et bonnes infrastructures : Ajuda est bien relié au reste de Lisbonne, avec des transports publics accessibles et la proximité de services tels que les écoles, les hôpitaux, les commerces de proximité et les lieux culturels.

 

Le quartier d'Ajuda

La paroisse d'Ajuda allie le charme traditionnel des quartiers de Lisbonne à des touches de modernité. Ces dernières années, le quartier est devenu plus attractif pour les résidents et les investisseurs grâce à l'amélioration des logements et à l'augmentation du nombre de commerces et de loisirs.

 

Parmi les principaux points d'intérêt, citons le palais national d'Ajuda, les jardins botaniques et l'Igreja da Memória, ainsi qu'un large éventail de restaurants, de cafés et de lieux culturels. La proximité de Belém et d'autres quartiers emblématiques de Lisbonne contribue à la forte demande de biens immobiliers dans la région, ce qui fait de cet immeuble une opportunité d'investissement à fort potentiel de rendement.