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Immeuble de Rapport en Pleine Propriété | Centre de Santiago do Cacém

Investissez dans un actif immobilier offrant des revenus locatifs immédiats et un fort potentiel de valorisation à long terme, idéalement situé Rua Calouste Gulbenkian, en plein cœur de Santiago do Cacém.

Situé dans l'un des quartiers les plus établis et recherchés de la ville, cet immeuble en pleine propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, supermarchés, restaurants, cafés, écoles, pharmacies, banques, services publics et de toutes les commodités, garantissant une demande constante pour les surfaces résidentielles et commerciales.

Avec une surface brute de construction de 164 m², l'immeuble est composé de trois unités indépendantes :

• 2 appartements ;
• 1 local commercial.

Il s'agit d'une excellente opportunité pour les investisseurs recherchant un équilibre entre rendement immédiat et potentiel de croissance. Outre les revenus déjà générés, la rentabilité peut être sensiblement améliorée grâce à l'actualisation progressive des loyers aux niveaux du marché ainsi qu'à la mise en location du local commercial actuellement vacant.

• Immeuble en pleine propriété ;
• 164 m² de surface brute de construction ;
• 2 appartements ;
• 1 local commercial ;
• Revenus locatifs immédiats ;
• Fort potentiel d'augmentation de la rentabilité ;
• Emplacement central privilégié.

Le dynamisme économique de la région de Sines et du littoral de l'Alentejo, porté par d'importants investissements industriels, logistiques et énergétiques, continue de stimuler la demande de logements, faisant de Santiago do Cacém une destination de plus en plus attractive pour les investisseurs immobiliers.

Cet immeuble constitue une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant renforcer leur portefeuille avec un actif de rendement, idéalement situé et offrant à la fois des revenus stables et un fort potentiel de valorisation à long terme.

Il est également possible d'acquérir l'immeuble mitoyen, permettant ainsi de constituer un investissement de plus grande envergure, offrant davantage de diversification et un potentiel de création de valeur encore plus important.