Immeuble situé en plein cœur de Porto, parallèle à l'emblématique Rua de Santa Catarina, à un peu plus d'un kilomètre de la Cathédrale, du quartier de Ribeira et de la librairie Lello.
Bénéficiant d'un emplacement privilégié, il permet un accès piétonnier aisé au centre-ville et au centre historique de Porto.
Propriété en pleine propriété, partiellement vacante, située Rua da Alegria. Elle comprend un sous-sol, un commerce et quatre étages, chacun abritant un logement, pour une surface totale de 610 m².
Le commerce avec espace de stockage/sous-sol est actuellement loué.
Aux 1er, 2e et 3e étages se trouvent des logements d'environ 90 m² de surface habitable, comprenant un hall d'entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle de bains.
Au 4e étage se trouve un logement d'environ 75 m² de surface habitable, comprenant un hall d'entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une terrasse, une salle de bains et un grenier.
Immeuble en bon état, idéal pour un investissement et situé en zone de réhabilitation urbaine (ARU).
Situé à :
✅ 240 m de la station de métro Bolhão
✅ 450 m du marché de Bolhão
✅ 500 m du Majestic Café
✅ 4 km de la Casa da Música (Maison de la Musique)
✅ 16,5 km de l'aéroport Francisco Sá Carneiro
Investissement sûr. Contactez-nous pour plus d'informations.