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Immeuble en pleine propriété situé à Ourentã, Cantanhede – Idéal pour un investissement

Immeuble en pleine propriété situé à Ourentã, dans la commune de Cantanhede, offrant un excellent potentiel d'investissement, composé de :

Rez-de-chaussée :
Local commercial entièrement équipé pour un café, un bar ou un restaurant, comprenant :

• 195 m² de surface privative brute et 18,75 m² de surface brute dépendante
• Balcon permettant l'aménagement d'une terrasse extérieure d'environ 20 places
• Espace salle de jeux
• Barbecue et espace de stockage

1er étage :
Appartement T4 comprenant :

• Cuisine équipée
• Spacieux séjour
• 2 chambres
• 1 salle de bains
• 116 m² de surface privative brute
• Espace de stationnement

Ce bien est actuellement en cours de procédure de régularisation administrative (licence). Pour plus d'informations, contactez-nous et ne manquez pas cette excellente opportunité d'investissement.

Ce bien offre également un potentiel de transformation. Le rez-de-chaussée peut être réaménagé afin de créer une ou deux unités d'habitation supplémentaires, sous réserve des autorisations nécessaires.

Venez découvrir tout son potentiel !

Distances :

• 3 km de Cantanhede
• 7 km de Mealhada
• 30 km de Coimbra