Immeuble comprenant 4 logements indépendants | Nossa Senhora de Fátima, Entroncamento
Excellente opportunité d'investissement à Entroncamento, dans un immeuble composé de 4 logements indépendants, tous de type T2, d'une superficie moyenne d'environ 50 m² par logement.
Le bien se répartit comme suit :
2 logements au rez-de-chaussée, tous deux dotés d’une terrasse ;
2 logements au premier étage, tous deux dotés d’un débarras extérieur ;
Tous les logements sont de type T2, offrant une configuration fonctionnelle et adaptée aussi bien à l’habitation personnelle qu’à l’investissement.
Actuellement, deux des logements sont loués dans le cadre de baux légalement formalisés, ce qui permet de générer d’ores et déjà des revenus.
L'immeuble nécessite quelques travaux de rénovation, mais présente toutefois un excellent potentiel de plus-value et de rentabilité une fois les interventions nécessaires réalisées.
Emplacement privilégié
Situé dans un quartier central et pratique de Nossa Senhora de Fátima, à Entroncamento, l'immeuble bénéficie de la proximité de divers services et équipements essentiels, notamment :
Centre de santé ;
PSP ;
Commerces et services ;
Transports publics ;
Gare CP à environ 10 minutes à pied.
Son emplacement, associé à la présence de quatre logements indépendants et à son prix de vente global, fait de ce bien une opportunité particulièrement intéressante pour les investisseurs à la recherche de rendement, de diversification et de potentiel de plus-value.