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Immeuble urbain de 5 fractions autonomes sur la base d'un programme fonctionnel exclusif pour des logements collectifs en copropriété.

Avec un projet approuvé, il est proposé pour le rez-de-chaussée :

• la création de 1 appartement T2 ;
• 1 appartement T2 ;
• 1 T2+1 duplex (en utilisant l'espace précédemment occupé par la cuisine au 1er étage).

Au 1er étage, il est proposé de créer

• 1 T2 en duplex (en utilisant la pièce de la tourelle) ;
• 1 appartement T2+1.

L'accès principal aux logements se fera par le numéro 12 de la Rua de São Pedro.

La propriété est située dans une ARU (Zone de Réhabilitation Urbaine), ce qui permet de bénéficier de toutes les exonérations et réductions fiscales et communales en vigueur à l'époque.

La propriété est classée et bénéficie donc de diverses exonérations et avantages fiscaux.

Le permis de construire peut être délivré immédiatement, ce qui permet de commencer les travaux dès que le promoteur/futur propriétaire le souhaite.

La propriété pourrait être transformée en appartements de vacances, sous réserve de confirmation.

De par sa situation, ce bien offre à ses futurs propriétaires la possibilité de profiter d'un mode de vie citadin décontracté, privilégiant les déplacements piétons et se passant de voiture.

Toutes sortes d'infrastructures sont disponibles à proximité : restaurants, écoles, jardins, supermarchés, pharmacies, cliniques médicales, hôpital, centre de santé, parcs sportifs, transports publics, banques, théâtres, musées, police, Garde nationale républicaine, marché municipal et boutique du citoyen avec tous ses équipements, et la proximité du parc naturel de la Ria Formosa et de sa promenade fluviale avec tous ses circuits d'entretien.

Réservez votre visite dès maintenant et n'hésitez pas à me contacter.