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Au cœur de la Lapa, l’un des quartiers les plus exclusifs et les plus prisés de Lisbonne, se trouve un immeuble au potentiel rare et séduisant. Sa situation privilégiée, dans la Rua de São Félix, allie le charme et le prestige d’un quartier historique à la proximité de tout ce qui fait le dynamisme et le cosmopolitisme de la capitale.

L’immeuble nécessite une rénovation complète, offrant ainsi à son futur propriétaire l’opportunité de concevoir un projet entièrement personnalisé. Cette condition constitue en réalité son principal atout : donner vie à une résidence familiale d’exception ou réaliser un investissement sûr au sein d’un marché immobilier parmi les plus valorisés de Lisbonne.

Un jardin privatif de 68 m², véritable rareté dans ce secteur historique, permet d’imaginer un havre de verdure idéal pour les moments de détente, les réceptions familiales ou pour sublimer un projet haut de gamme. Grâce à son exposition est-ouest, la propriété bénéficie d’une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant des espaces chaleureux, accueillants et économes en énergie.

Un autre aspect remarquable de cet immeuble réside dans son potentiel de valorisation. Au-delà de la réhabilitation nécessaire, il semblerait qu’une augmentation de la volumétrie — en hauteur comme en surface au sol — puisse être envisagée. Cette éventualité reste naturellement soumise à l’analyse et à l’approbation de la Mairie de Lisbonne, sans aucune garantie à ce stade. Le cadre suggère néanmoins la possibilité de solutions architecturales ambitieuses, capables de renforcer la valeur patrimoniale du bien.

Que ce soit pour une famille en quête d’une demeure exclusive dans le quartier le plus noble de la ville, ou pour un investisseur désireux d’acquérir un actif à fort rendement dans une localisation premium, cet immeuble à Lapa constitue une opportunité rare et véritablement unique.

Découvrez le futur qui peut naître ici et laissez-vous inspirer par le potentiel de transformer ce bien en une œuvre contemporaine au cœur même de Lisbonne.