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Immeuble à vendre | 575 m² | Lisbonne | Immeuble mixte avec cour intérieure | Investissement

Situé à Lisbonne, cet immeuble d'une superficie totale de 575 m² comprend une cour intérieure de 211,4 m² avec services et accès direct depuis le rez-de-chaussée et le 1er étage. Il s'agit d'un immeuble mixte de quatre étages, intégrant deux locaux commerciaux au rez-de-chaussée et au 1er étage, et deux appartements aux 2e et 3e étages.

Le rez-de-chaussée se compose d'un commerce et d'une salle de bains avec cinq pièces ; le 1er étage d'un commerce et d'une salle de bains avec deux pièces ; le 2e étage d'un appartement de quatre pièces avec séjour, cuisine, quatre chambres et une salle de bains ; et le 3e étage d'un appartement de deux pièces avec séjour, cuisine, deux chambres et une salle de bains. Chaque logement dispose d'une entrée indépendante.

Bénéficiant d'un emplacement central, cet immeuble offre un accès rapide aux différents quartiers de Lisbonne. À quelques minutes à pied se trouvent les stations de métro Rato, Avenida da Liberdade et Marquês de Pombal, ainsi que plusieurs lignes de bus Carris, garantissant des liaisons directes avec toute la ville. L'accès aux grands axes routiers tels que l'Avenida da Liberdade, Eixo Norte-Sul, l'A5, l'IC19 et la 2ª Circular est simple et rapide, ce qui rend l'immeuble adapté aussi bien à des activités résidentielles que commerciales ou de services.

Le quartier abrite un large éventail d'établissements scolaires et d'enseignement supérieur, notamment l'Université autonome de Lisbonne, la Faculté des sciences médicales de l'Université Nova, l'ESCS et l'ESEL de l'Institut polytechnique de Lisbonne, l'ISEG et la Faculté des beaux-arts de l'Université de Lisbonne, ainsi que des lycées et des écoles privées. Cette proximité renforce le potentiel du bien pour la location étudiante ou la résidence familiale.

L'immeuble est également situé à proximité de plusieurs sites touristiques et culturels importants, tels que Príncipe Real, le Bairro Alto, le Jardin botanique, le belvédère de São Pedro de Alcântara, le Jardim do Torel, le Chiado et l'Avenida da Liberdade. Le quartier offre également d'importants espaces verts, comme le Jardim do Príncipe Real, le Jardim do Torel et le Parque Eduardo VII, tous accessibles à pied. À proximité se trouve également le parking Largo de São Mamede, ainsi que d'autres parkings publics et privés proposant des abonnements mensuels, facilitant ainsi le stationnement pour les résidents et les utilisateurs des logements.

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