Immeuble à Vendre à Montijo – Excellente Opportunité
d’Investissement
Immeuble urbain composé d’un rez-de-chaussée et d’un premier
étage, implanté sur un terrain de 254,60 m², avec une surface brute
de construction de 392 m², situé Rua Joaquim Marques, à Montijo.
Le bien
présente une configuration polyvalente, répartie comme suit :
- Rez-de-chaussée : composé de 2 pièces
actuellement utilisées comme espace de stockage/entrepôt, avec un
potentiel pour usage commercial, stockage ou réaménagement.
- Premier
étage : composé de 8 pièces destinées à l’habitation, offrant une
grande flexibilité de réorganisation selon le projet de l’investisseur.
À l’extérieur, la propriété dispose d’une cour privée,
comprenant :
- Un puits traditionnel,
apportant une valeur à la fois fonctionnelle et caractéristique ;
- Une annexe
de rangement, idéale pour un usage complémentaire ou une éventuelle
extension.
Ce bien présente un fort potentiel de valorisation,
constituant une excellente opportunité pour :
- Une rénovation en vue d’un
usage résidentiel individuel ou multifamilial ;
- Un
projet d’investissement locatif ;
- Une
possible transformation en unités indépendantes (sous réserve
d’autorisations légales et urbanistiques).
Situé dans un quartier consolidé de Montijo, avec de bons
accès et à proximité des commerces, services et transports.
Une
opportunité solide pour les investisseurs à la recherche d’un actif polyvalent
avec un fort potentiel d’appréciation.