Immeuble à vendre – Zone historique de Porto (Jardim das Virtudes)
Excellente opportunité d’investissement au cœur de la ville de Porto. Situé en face de l’emblématique Jardim das Virtudes, cet immeuble de cinq étages bénéficie de vues privilégiées sur le jardin et sur le fleuve Douro, dans un cadre unique et de plus en plus valorisé de la ville.
Le bien se compose de :
5 étages habitables, dont 1 avec contrat de location
Typologies par étage : rez-de-chaussée et 4ᵉ étage en T1, les autres étages en T2
Espace extérieur accessible depuis plusieurs étages
Deux portes d’entrée indépendantes par étage, idéales pour une location séparée
Chaque étage comprend une cuisine, un séjour et une salle de bains
L’emplacement est véritablement exceptionnel, à proximité de certains des lieux les plus emblématiques de Porto, tels que la Tour des Clercs, la librairie Lello, l’hôpital, les facultés et le tribunal.
De plus, il bénéficie d’excellentes liaisons de transports publics, notamment les bus, les pôles d’échanges centraux et la nouvelle ligne de métro, garantissant une mobilité rapide et pratique dans toute la ville.
L’immeuble est en bon état de conservation, entièrement habitable, ne nécessitant que de légères interventions. Il constitue une option idéale pour les investisseurs à la recherche d’un rendement immédiat ou d’un actif à fort potentiel de valorisation dans l’un des quartiers les plus traditionnels et authentiques de Porto.
Une opportunité rare dans l’un des emplacements les plus exclusifs de la ville.