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Immeuble rénové dans le centre historique de Setúbal avec projet d'agrandissement approuvé. 

Excellente opportunité d'investissement au cœur de Setúbal. 

Situé à proximité de l'emblématique Musée du Travail, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié dans le centre historique de la ville, à quelques minutes du front de mer, des commerces traditionnels, des restaurants, des services et des transports. 

D'une superficie privative brute de 100 m², l'immeuble a été entièrement rénové en 2021 et se compose actuellement de deux niveaux avec une entrée indépendante. L'intérieur nécessite une remise au goût du jour, offrant au futur propriétaire ou investisseur la possibilité d'aménager les espaces selon ses besoins et ses préférences. 

L'un des principaux atouts de cette propriété est le projet déjà approuvé par la municipalité pour la construction d'un étage supplémentaire dans les combles, augmentant considérablement la surface utile et le potentiel de rentabilité. 

Le bien est actuellement exploité en tant qu'Hébergement Local (AL), représentant une
excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant poursuivre cette activité touristique ou développer un projet résidentiel dans l'un des quartiers les plus recherchés de Setúbal. 

Caractéristiques principales : 

Immeuble entièrement rénové en 2021; 

100 m² de superficie privative brute; 

Deux niveaux avec entrée indépendante; 

Emplacement privilégié à proximité du Musée du Travail; 

Centre historique de Setúbal; 

Intérieur offrant un excellent potentiel de rénovation; 

Projet approuvé pour la construction d'un étage supplémentaire dans les combles; 

Actuellement exploité en tant qu'Hébergement Local (AL); 

Fort potentiel de valorisation et excellente rentabilité. 

Une propriété polyvalente offrant un fort potentiel de développement, idéale pour
un investissement ou pour ceux qui recherchent un bien de caractère dans l'un
des secteurs les plus prisés de Setúbal.