{listingType}{bedroom, select, EMPTY {} other { {bedroom} chambre(s)}}{businessType, select, rent { à louer} other { à vendre}}{region, select, EMPTY {} other { - {region}}}{additionalDetails, select, EMPTY {} other { {additionalDetails}}}

Opportunité d'investissement 

IMMEUBLE ACTUELLEMENT SANS LICENCE, POUVANT ÊTRE ACQUIS EN VERTU DU DÉCRET-LOI 10/2024 DU 8 JANVIER. 

Immeuble avec 2 logements indépendants, rénovés - Ribeira Ruiva, Torres Novas

Situé à Ribeira Ruiva, un village pittoresque de la commune de Torres Novas (paroisse de Ribeira Branca e Lapas), près du barrage de la rivière Almonda, cet immeuble comprend deux étages résidentiels totalement indépendants. Il s'agit d'une excellente opportunité d'investissement, que ce soit pour l'hébergement local ou pour la location à long terme à des familles ou à des travailleurs déplacés, bénéficiant de la proximité de l'autoroute A23, de la zone industrielle de Torres Novas et de Zibreira, où opèrent plusieurs grandes entreprises.

La forte demande de logements dans la région, associée au fort potentiel touristique, renforce la viabilité de l'investissement. 

Dans les environs, il existe plusieurs sites d'intérêt majeur, parmi lesquels je souligne les suivants :

- Parc naturel de la Serra de Aire e Candeeiros - 38 392 hectares de paysages calcaires, de grottes, de cours d'eau souterrains et d'une faune caractéristique, comprenant plusieurs colonies de chauves-souris.

- Réserve naturelle de Paul do Boquilobo - Zone protégée au confluent des fleuves Almonda et Tejo, riche en flore et habitat de plusieurs espèces d'oiseaux.

- Monument naturel des empreintes de dinosaures - La plus grande étendue de traces de dinosaures connue, située dans la Serra de Aire.

- Grottes de Lapas – Ensemble de tunnels souterrains classés comme bien d'intérêt public depuis 1943.

- Grotte de la source de l'Almonda – La plus grande cavité naturelle du Portugal, d'une longueur d'environ 15 km, constituée de ruisseaux souterrains qui donnent naissance à la source du fleuve Almonda.

 

Caractéristiques principales du bien immobilier : 

Rez-de-chaussée : Un studio, composé d'une chambre et d'une cuisine en open space, d'une salle de bain privée et d'un patio intérieur idéal pour les repas en plein air

1er étage : T2, avec cuisine et salon également en open space, une salle de bain privée, un terrasse très ensoleillée avec une vue privilégiée sur la Serra et une pré-installation de climatisation.

Le bien immobilier offre plusieurs possibilités d'utilisation : il peut être exploité comme deux unités distinctes ou converti en une seule maison familiale. La combinaison entre l'emplacement, les caractéristiques et le potentiel en fait une opportunité d'investissement très intéressante.

Ne manquez pas cette occasion et prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite !

Rendez-nous visite à l'Avenida Dr. Cândido Madureira, nº 63, à Tomar, ou contactez-moi directement pour plus d'informations.

 

Nous sommes une équipe soudée et motivée qui gère ses affaires avec éthique, honnêteté et transparence. 

Faites confiance à notre professionnalisme et à notre capacité de travail. Notre équipe compte déjà plus de 70 agents immobiliers, soutenus par les départements Marketing, Ressources humaines, Formation, Procédures, Finances, Intermédiation bancaire, Notariat, toujours prêts à vous aider. 

 

Nous analysons le marché, trouvons le prix adéquat, promouvons les biens immobiliers de manière efficace,

nous nous occupons de toutes les formalités administratives ; nous activons tout notre réseau de contacts ; nous recevons et négocions les propositions jusqu'à ce que nous répondions aux attentes de nos clients propriétaires et acheteurs. 

Notre mission est de servir et de satisfaire pleinement les attentes de nos clients en leur offrant un service immobilier d'excellence. Nous nous affirmons toujours par une politique d'innovation et de différenciation, de personne à personne.

C'est pourquoi nous sommes différents.

C'est ainsi, avec ACTION, DÉVOUEMENT, SERVICE et RIGUEUR, que nous travaillons ensemble

chaque jour pour mériter votre confiance.

Ensemble, nous faisons en sorte que RE/MAX reste leader au Portugal !