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🏬 IMMEUBLE À VILA NOVA DE CACELA | 9 UNITÉS D’HABITATION, 3 LOCAUX COMMERCIAUX ET GARAGE | À 1,5 KM DE LA PLAGE

Une opportunité d’investissement au cœur de l’Algarve, où la polyvalence du bien s’allie à la proximité de la mer !

Nous vous présentons cet immeuble situé à Vila Nova de Cacela, dans la commune de Vila Real de Santo António, dans un emplacement privilégié de l’est de l’Algarve, à environ 1,5 km de la plage de Cacela Velha.

Ancienne auberge, ce bien se distingue par ses dimensions, son excellent état de conservation et la diversité des espaces qu’il propose. Il représente ainsi une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d’un actif immobilier offrant différentes possibilités d’exploitation.

🏢 Composition de l’immeuble

Avec une surface utile totale d’environ 530 m², l’immeuble comprend :

3 appartements de 2 chambres ;

5 appartements d’une chambre ;

1 appartement de 3 chambres ;

3 locaux commerciaux ;

1 garage pouvant accueillir 3 véhicules.

Une combinaison de logements, d’espaces commerciaux et de stationnement qui confère au bien une polyvalence particulièrement intéressante.

🔑 Un bien, plusieurs possibilités

Actuellement détenu en pleine propriété par un seul propriétaire, l’immeuble peut être étudié dans le cadre de différentes stratégies d’investissement, conformément aux dispositions légales et urbanistiques applicables.

Parmi les possibilités à étudier :

• Investissement locatif résidentiel et/ou commercial, selon l’usage autorisé pour chaque espace ;
• Mise en copropriété horizontale, sous réserve de vérifier les exigences légales et techniques nécessaires ;
• Exploitation touristique, compte tenu de l’historique du bâtiment en tant qu’ancienne auberge et de la possibilité d’étudier un projet d’hébergement touristique.

Une éventuelle exploitation en hébergement local ou en établissement hôtelier dépendra des licences, autorisations et exigences applicables, à confirmer auprès des autorités compétentes.

🌊 Un emplacement de choix en Algarve

Vila Nova de Cacela bénéficie de la proximité de certains des paysages côtiers les plus emblématiques de l’Algarve, notamment la plage de Cacela Velha, située à environ 1,5 km.

Un emplacement qui conjugue la tranquillité de la région et l’attrait touristique de l’est de l’Algarve, rendant ce bien particulièrement intéressant pour ceux qui souhaitent investir dans une zone à l’identité affirmée et fortement liée à la mer.

✨ Excellent état de conservation

📞 Une opportunité à découvrir

Par ses dimensions, sa composition et sa polyvalence, cet immeuble représente une opportunité différenciante pour les investisseurs à la recherche d’un actif immobilier en Algarve, associant des espaces résidentiels et commerciaux et offrant un potentiel pour différents modèles d’exploitation.

Si vous recherchez un investissement offrant de l’envergure, un emplacement privilégié et de multiples possibilités, cet immeuble à Vila Nova de Cacela mérite votre attention.

Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite.