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Propriété rurale avec potentiel de camping à Monsantel, aux abords de Monsanto

Implantée sur 1,7 hectare de terrain soigneusement entretenu, cette propriété située à Monsantel, aux portes du village historique de Monsanto, offre la combinaison parfaite de tranquillité, de confort et d’opportunité.

Avec deux puits fiables garantissant un approvisionnement constant en eau et un excellent accès routier, le domaine est entièrement prêt, que ce soit pour un usage immédiat ou pour de futurs projets.

Au cœur de la propriété se trouve une maison restaurée de 48 m², bénéficiant d’un article urbain pour l’habitation. Récemment rénovée, elle est équipée de portes et fenêtres modernes avec volets et moustiquaires, d’un chauffage au diesel et d’une cheminée chaleureuse pour l’hiver. Toutes les installations sont à jour, rendant la maison immédiatement habitable.

À côté de la maison, on trouve :

• Un bloc sanitaire et douches avec eau chaude et douches extérieures pour l’été
• Une buanderie et un atelier

Le terrain a été travaillé et protégé contre les incendies. Plus de 400 arbres fruitiers et espèces locales y ont été plantés ces dernières années, ainsi qu’une haie de protection pour plus d’intimité. Au centre du domaine, un étang naturel baignable permet de se rafraîchir lors des journées estivales.

L’énergie est assurée par un système solaire autonome performant, comprenant :

• 10 panneaux de 400W (total 4.000W)
• Un onduleur hybride de 10 kW
• Une batterie de 5 kV

La propriété est également en cours de demande de licence pour l’exploitation en camping, ce qui représente une opportunité d’investissement exceptionnelle pour quiconque souhaite développer un projet de tourisme rural dans une région à fort intérêt touristique.

Caractéristiques principales :

• Superficie totale : 1,7 hectare
• Deux puits avec eau abondante
• Maison restaurée de 48 m² avec article urbain
• Plus de 400 arbres plantés
• Étang naturel baignable
• Système solaire autonome (4 kW de panneaux, onduleur 10 kW, batterie 5 kV)
• Excellent accès routier
• Préparée pour l’obtention d’une licence de camping

Cette propriété est une opportunité rare – que vous souhaitiez développer un projet florissant de tourisme rural ou simplement profiter d’un refuge privé en pleine nature.