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🌿 Quinta de 13 750 m² avec Vue Panoramique sur la Serra do Caramulo | Anseriz, Arganil

Nature, intimité totale et excellents accès au cœur du Portugal central !

Située à Anseriz, dans la municipalité d'Arganil, cette magnifique propriété rurale d'environ 13 750 m² se distingue par son emplacement privilégié, ses vues panoramiques exceptionnelles et son remarquable potentiel de valorisation.

Une propriété idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité, le contact avec la nature et un espace permettant de développer un projet résidentiel, de loisirs ou de tourisme rural.

🏡 Caractéristiques de la Propriété

• Superficie totale du terrain : environ 13 750 m²
• Bâtiment existant : 222 m² d'emprise au sol
• Vues panoramiques dégagées sur la Serra do Caramulo
• Intimité totale dans un environnement naturel et paisible
• Excellents accès routiers
• La propriété est bordée, sur presque toute son étendue, par des chemins et une route, offrant une accessibilité particulièrement intéressante
• Vaste espace extérieur offrant de nombreuses possibilités d'aménagement

🌳 Potentiel et Opportunités

Grâce à ses caractéristiques, sa superficie et son emplacement, cette propriété offre de nombreuses possibilités :

✔️ Résidence principale ou maison de vacances, sous réserve des autorisations d'urbanisme

✔️ Projet de tourisme rural ou d'hébergement touristique, sous réserve des autorisations nécessaires

✔️ Domaine de loisirs avec de vastes espaces extérieurs

✔️ Projet agricole ou d'aménagement paysager

✔️ Investissement immobilier dans une région de plus en plus recherchée pour sa beauté naturelle et sa qualité de vie

📍 Situation et Points d'Intérêt

La propriété bénéficie du calme caractéristique d'Anseriz, tout en restant à proximité de localités disposant de commerces, services et équipements essentiels.

À découvrir dans les environs :

• Arganil : supermarchés, commerces traditionnels, écoles, pharmacies, banques, restaurants et services publics
• Côja : charmante localité traversée par la rivière Alva, avec commerces et services de proximité
• Plages fluviales de la rivière Alva : notamment les plages fluviales de Côja et de Secarias, ainsi que d'autres espaces naturels de baignade
• Serra do Açor : paysages magnifiques, sentiers de randonnée et villages traditionnels
• Oliveira do Hospital : offre complémentaire de commerces, services et équipements de santé

La région est également idéale pour les randonnées, les balades à vélo, les activités de plein air et la découverte du Portugal authentique.

✨ Une Propriété aux Atouts Exceptionnels !

L'association d'un vaste terrain, d'un bâtiment existant, d'une intimité totale, d'excellents accès et de vues magnifiques sur la Serra do Caramulo fait de cette propriété une opportunité particulièrement intéressante.

Que vous recherchiez un refuge paisible à la campagne ou une propriété présentant un potentiel pour votre prochain projet d'investissement, ce domaine mérite toute votre attention.

📞 Contactez-nous pour organiser une visite !

Manuela Jorge | RE/MAX Magistral
📱 +351 925 189 914

Les possibilités de construction, de rénovation ou de changement d'usage sont soumises à la vérification de la situation juridique du bâtiment et aux règles d'urbanisme applicables.