{listingType}{bedroom, select, EMPTY {} other { {bedroom} chambre(s)}}{businessType, select, rent { à louer} other { à vendre}}{region, select, EMPTY {} other { - {region}}}{additionalDetails, select, EMPTY {} other { {additionalDetails}}}

Herdade da Galeana | 81,5 ha | 1.750.000 €

Découvrez cette magnifique propriété de 81,5 hectares, située à Messejana, Aljustrel, au cœur de l'Alentejo. Une propriété d'exception, idéale pour ceux qui recherchent un refuge paisible en pleine nature, avec un grand potentiel pour le tourisme rural, l'agriculture durable ou simplement une résidence de rêve.

• Surface du terrain : 815.000 m²
• Surface bâtie : 1.099 m² (surface utile : 206 m²)
• Année de construction : 1964 (rénovée à partir de 1998)

Maison de plain-pied :

• 3 chambres
• 3 salles de bains
• 2 cuisines
• Salle à manger, deux salons et espace bureau
• Terrasse extérieure couverte

Infrastructures et équipements agricoles :

• 2 grands entrepôts pour machines agricoles
• Serre et abri pour le contrôle climatique des plantes
• Barrage de 8 ha et un étang
• 6 puits d’eau, dont 2 alimentant la maison

La propriété est un exemple de gestion environnementale responsable :

• 15 hectares de grenadiers en pleine production, avec possibilité de diversification vers d'autres cultures irriguées.
• 47 ha de forêt de chênes-lièges en bon état végétatif, âgée d’environ 25 ans.
• 9 ha de terres non exploitées.
• Enherbement naturel dans les vergers, favorisant la biodiversité et réduisant l’érosion.
• Aucun usage d'insecticides depuis 2019, grâce à des haies biologiques composées de plus de 20 espèces d’arbustes, favorisant le contrôle naturel des nuisibles.

Son emplacement privilégié et son intégration dans la nature font de cette propriété un choix idéal pour un projet de tourisme rural, avec une autorisation déjà accordée par la mairie d’Aljustrel. La propriété se situe dans la zone de protection de Castro Verde et dispose de sentiers privés parfaits pour l’observation des oiseaux et des animaux sauvages. Le parcours Castro Verde-Aljustrel des Chemins de Saint-Jacques traverse la propriété.

• 9 km d’Aljustrel, avec toutes les commodités (supermarchés, restaurants, pharmacies, etc.)
• Accès facile à l’Algarve et à Lisbonne (10 minutes de l’A2) :
• 137 km de l’aéroport de Faro (1h15)
• 168 km de l’aéroport de Lisbonne (1h30)
• Proche de la plage fluviale de Cinco Reis à Beja (48 km).

Voici une opportunité unique d'acquérir une propriété riche en potentiel, parfaite pour ceux qui apprécient la durabilité, la tranquillité et la beauté naturelle de l'Alentejo.

Planifiez dès maintenant votre visite et découvrez tout le potentiel de cette propriété !