Ferme 3 chambre(s) à vendre - Estremoz

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Estremoz (Santa Maria e Santo André)

438 000 €

Vente
id. 122181528-171

157 m²

3

- -

D

Description

Quinta da Alegria – Un Havre de Charme et d’Autonomie à Estremoz

La Quinta da Alegria est une propriété exceptionnelle de 2,3 hectares, entièrement autonome, où le confort moderne se marie harmonieusement avec la sérénité et la beauté naturelle de l’Alentejo.

La propriété comprend une villa T3 de 157 m², parfaitement entretenue, avec la possibilité d’être agrandie jusqu’à 300 m². À l’intérieur, vous trouverez trois grandes chambres (dont une suite parentale), un séjour spacieux et convivial, deux salles de bains et une cuisine entièrement équipée. Toutes les pièces disposent du chauffage central et de la climatisation, assurant un confort optimal en toute saison.

À l’extérieur, une grande terrasse couverte offre une vue magnifique sur l’ensemble du domaine, idéale pour profiter de moments de détente et de contemplation. À l’arrière de la maison, un espace de loisirs convivial est aménagé pour des repas et des soirées entre amis ou en famille, dans un cadre paisible et naturel.

La Quinta da Alegria possède également un fort potentiel agricole :

  • Vignoble (cépages Trincadeira, Aragonês et Periquita) produisant entre 2 et 3 tonnes par an ;
  • Oliveraie d’environ 100 oliviers, avec une production annuelle pouvant atteindre 2 tonnes d’olives ;
  • Verger diversifié regroupant plus de 80 arbres fruitiers.

Tout a été pensé pour offrir autonomie, durabilité et qualité de vie, en parfaite harmonie avec la nature.

Située au cœur de l’Alentejo, la Quinta da Alegria se trouve à Estremoz, une ville pleine de charme et de tradition, réputée pour ses paysages lumineux, son imposant château médiéval et ses bâtiments en marbre blanc, symboles de la richesse culturelle de la région.

À seulement 1h30 de Lisbonne, 2h30 de Faro et 40 minutes de l’Espagne (Badajoz), Estremoz bénéficie d’une excellente accessibilité, d’un environnement paisible et sûr, et d’une qualité de vie exceptionnelle, tout en conservant l’authenticité du mode de vie alentejan.

Alliant beauté naturelle, tradition, confort et indépendance, la Quinta da Alegria est un véritable refuge au cœur de l’Alentejo – idéale pour une résidence principale, un projet de tourisme rural ou un investissement agricole.

🌿 Ce petit paradis peut être le vôtre !

Ne manquez pas cette opportunité et planifiez dès maintenant votre visite. 

Détails

Surface totale m²157
Surface constructible m²- -
Terrain m²23 590
Surface habitable m²140
Chambres3
Année de construction1998
Étage- -
Salles de bains- -
AscenseurNon
Stationnement3+ Places
Recharge de voiture électriqueNon

Détails Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Pièces

Cuisine
Chambre
Chambre
Chambre
Salon
Simulateur de Crédit
Prix
438 000 €
30 Ans
Mensualités de remboursement
0

(*) La mensualité indiquée correspond à une valeur de référence, basée sur un taux variable (Euribor 6 mois), sans se passer d’une analyse financière plus complète et détaillée ! Les informations résultant de ces simulations n’ont qu’un caractère indicatif, dans le but de fournir des indications sur le coût estimé, en fonction des données indiquées par l’utilisateur. Chaque entité financière a ses propres politiques et conditions de financement, et n’est pas liée par les résultats de cette simulation.