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FERME DANS LA SERRA DE GRÂNDOLA

Authorizée Tourisme Rural : 6.000m2

Propriété durable avec vue panoramique sur la Serra | À
20 minutes des plages de Comporta et de Sines 

Présentation 

Située au cœur de la Serra de Grândola, sur une position
élevée, offrant une vue panoramique exceptionnelle à 360 degrés sur les
paysages verdoyants de la montagne, cette propriété constitue une opportunité
rare pour ceux qui recherchent intimité, contact avec la nature et un mode de
vie durable, à quelques minutes du littoral de l'Alentejo. 

D'une superficie approximative de 7 hectares, cette petite
propriété rurale comprend quatre constructions indépendantes, conçues pour
différents usages, formant un ensemble architectural qui privilégie
l'intégration dans le paysage, la durabilité et le confort. 

La maison principale dispose de deux suites, toutes deux
dotées de grandes baies vitrées offrant une vue panoramique et orientées vers
une piscine de 50 m², créant ainsi une relation permanente entre les espaces
intérieurs et l'environnement naturel. 

Une deuxième construction, restaurée à partir d'une ancienne
maison traditionnelle de l'Alentejo en adobe, préserve l'authenticité de
l'architecture régionale. Elle comprend un agréable salon avec la
traditionnelle cheminée au sol de l'Alentejo, une kitchenette équipée des
appareils électroménagers essentiels ainsi qu'une salle de bains. 

Une troisième construction, caractérisée par ses grandes
surfaces vitrées et sa luminosité naturelle, est actuellement utilisée comme
atelier de peinture et salle de sport. Elle dispose également d'une
pré-installation permettant l'aménagement futur d'une salle de bains. La
propriété comprend en outre un sauna d'inspiration finlandaise, venant
compléter les équipements dédiés au confort et au bien-être. 

Durabilité et autonomie énergétique 

L'un des éléments distinctifs de cette propriété réside dans
sa philosophie de durabilité et d'autonomie. La production d'électricité est
assurée par un système composé de panneaux solaires photovoltaïques et d'une
petite éolienne, soutenus par un ensemble de batteries de grande capacité et un
générateur auxiliaire. 

Le choix des matériaux intérieurs privilégie également une
approche écologique, avec l'utilisation de bois nordiques et de peintures
respectueuses de l'environnement, dans une démarche globale visant la qualité
des matériaux et la réduction de l'impact environnemental. 

L'approvisionnement en eau est assuré par une source
naturelle permanente, constituant un atout important pour l'autonomie et
l'entretien de la propriété. 

Terrain et environnement naturel

Implantée sur l'un des reliefs de la Serra de Grândola, la
propriété bénéficie d'une exposition privilégiée, notamment vers l'ouest, où
l'horizon s'ouvre sur le paysage naturel et offre de magnifiques fins de
journée et couchers de soleil. 

Les quelque 7 hectares comprennent également une ancienne
zone de potagers, qui nécessite actuellement une remise en état et offre un
potentiel pour développer un projet d'agriculture biologique, un potager
familial ou une petite activité de production agricole. 

Localisation et potentiel 

À environ 20 minutes des plages de Comporta et de Sines,
cette propriété associe la tranquillité et l'intimité d'un refuge rural à la
proximité de certaines des destinations côtières les plus recherchées de
l'Alentejo. 

Grâce à ses caractéristiques, à l'organisation de ses
espaces et à son environnement paysager, elle présente un potentiel pour une
résidence principale, une maison de campagne, une résidence secondaire ou un
projet de tourisme de nature et de bien-être, sous réserve des autorisations
administratives et des licences applicables. 

Une propriété dotée d'une identité propre, où l'architecture
traditionnelle de l'Alentejo, la durabilité et le paysage se conjuguent pour
offrir une expérience de vie en parfaite harmonie avec la nature. 

Grand Potentiel Touristique

Cette propriété, située dans la municipalité de Santiago do
Cacém, bénéficie de la possibilité rare de développer un projet de Tourisme
en Espace Rural (TER) pouvant atteindre une surface de construction de 6
000 m². 

La maison principale peut, quant à elle, être agrandie
jusqu'à une surface de 500 m².